31.05.2019 859103
Langholtsvegur 99
104 Reykjavík
37 myndir
52.900.000
438.640 kr. / m²
31.05.2019 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
120.6m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1959Fasteignamat
46.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2020548Byggingarnúmer*
1011558Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt, rúmgóð og mikið endurnýjuð miðhæð í þríbýli við Langholtsveg í Vogahverfinu. Eignin hefur fengið gott viðhald að innan sem utan og var húsið tekið í gegn fyrir 4 árum. Í íbúðinni hefur eldhús, baðherbergi, gólfefni og hluti raflagna verið endurnýjað. Nýlegt hljóðeinagrandi gler er í allri íbúðinni og hafa gluggar verið endurnýjaðir eða yfirfarnir. Skólp og dren var endurnýjað fyrir 15 árum.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 120,6 fm og þar af bílskúr 28,0 fm.
Nánar um eignina:
Inngangur með flísum á gólfi.
Hol rúmgott með skáp og parketi á gólfi.
Eldhús er bjart og hefur allt verið endurnýjað. Góð innrétting, innbyggð uppþvottavél, span-helluborð, innbyggður ísskápur, gufugleypir og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með innbyggðum skáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi hefur nýlega allt verið endurnýjað. Góð innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofni, upphengdu salerni, glugga og flísalagt í hólf og gólf. Frístandandi bílskúr með gluggum, bílskúrshuðaropnara og gönguhurð sem liggur út í garð og á hellulagða verönd sem er í sameign. Steypt bílaplan er fyrir framan bílskúra og innkeyrslu.
Sameign er snyrtileg og í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð hefur sér tengla fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla í sameign með annarri íbúð hússins er undir útitröppum.
Garður í kringum húsið er í góðri rækt.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected] eða Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignsali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected].
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 859103
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 438.640
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 120.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langholtsvegur 99
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1959
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langholtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 99
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).