24.05.2019 858111
Hamraborg 14
200 Kópavogur
39 myndir
51.900.000
424.714 kr. / m²
24.05.2019 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
122.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
46.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061208Byggingarnúmer*
1021507Brunabótamat
-Verðmat Fastans
82.800.000 - 92.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mjög góð staðsetning, algjörlega miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Íbúðin er á 5. og efstu hæð hússins og eru tvær íbúðir á hæðinni.
Nánari lýsing. Opin forstofa með fataskáp, Rúmgóð stofa og borðstofa. Gluggar á tvo vegu. Góðar þaksvalir. Við hlið stofu er opið rými sem er nýtt sem hluti stofu en væri auðvelt að breyta í svefnherbergi ef vill. Eldhús með upprunalegri innréttingu og flísum. Flísalagt upprunalegt baðherbergi. Baðkar með sturtuaðstöðu. Endurnýjaður vaskur, salerni og blöndunartæki. Gangur. Eitt herbergi og hjónaherbergi þar sem eru aðrar svalir. Inn af hjónaherbergi er herbergi sem væri kjörið sem t.d. fataherbergi. Geymsla er innan íbúðar (með glugga). Á gólfum er að mestu fljótandi eikarparket þar sem ekki eru flísar og dúkur í minna herberginu og fataherberginu.
Í eldhúsinnréttingu er þvottavél en á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús með vélum frá húsfélaginu.
Íbúðin er snyrtileg og vel umgengin en upprunaleg að mestu leiti en miklir möguleikar. Frábært útsýni og staðsetning.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - almennt 0,8 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
82.800.000 - 92.400.000Fjöldi samninga
602Áætl. fermetraverð
677.526 kr./m²Staðalfrávik
16.34%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 858111
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 424.714
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 122.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamraborg 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamraborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Verslun á 1. hæð
72 m²
Fasteignamat 2025
27.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
25.550.000 kr.
020102
Verslun á 1. hæð
79 m²
Fasteignamat 2025
29.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
27.750.000 kr.
020103
Verslun á 1. hæð
104 m²
Fasteignamat 2025
37.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.150.000 kr.
020202
Geymsla á 2. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
33.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.500.000 kr.
020203
Sjúkraþjálfun á 2. hæð
269 m²
Fasteignamat 2025
84.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
79.450.000 kr.
020201
Vinnustofa á 2. hæð
91 m²
Fasteignamat 2025
39.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.800.000 kr.
020701
Íbúð á 7. hæð
177 m²
Fasteignamat 2025
100.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina