24.05.2019 858074
Furugrund 56
200 Kópavogur
31 myndir
39.900.000
454.442 kr. / m²
24.05.2019 - 43 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
35.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060791Byggingarnúmer*
1021358Brunabótamat
-Verðmat Fastans
65.200.000 - 65.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
VALHÖLL FASTEIGNASALA OG ANNA F. GUNNARSD LÖGGILDUR FASTEIGNASALI OG INNANHÚSSTÍLLIST s:892-8778 eða [email protected] : VEL SKIPULÖGÐ NÝLEG 3 JA HERBERGJA 87,8 FM Á 1 HÆÐ MEÐ ÞVOTTAHERB.INNANB ÍBÚÐAR Á VINSÆLUSTAÐ Í KÓPAVOGI. BIRT ARÆEÐ EIGNAR ER 87,8 FM EN ER LÍKLEGA YFIR 90 FM. ÞAR SEM 4-5 FM.SÉRGEYMSLA Í KJALLARA VIRÐIST EKKI VERA INN Í SKRÁNINGU.
Eignin er einstaklega falleg og skemtilega skipulögð á mjög vinsælum og eftirsóttum stað í Kópavoginum, þar sem stutt er í alla skóla, verslanir og sund og fl.
Valhöll fasteignasala og Anna F. Gunnarsd, löggiltur fasteignasali og innahús stíllisti kynna:
Nánari lýsing eignar:
Forstofu: Rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Þvottaherbergi: Mögulegt væri að nýta sem herbergi.
Baðherbergi: Flísalagt með sturtuklefa innréttingu fyrir ofan vask og skáp.
Barnaherbergi: Með parketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi .
Stofa og borðstofa: Í opnu og björtu rými með parketi á gólfi og útgengt út á svalir.
Eldhús: Með hvítri innréttingu með rými fyrir uppþvottavél, korkur á gólfi og góður borðkrókur.
Í kjallara er sér geymsla. Sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Snyrtileg lóð og bílastæði er fyrir framan húsið.
Samantekt: Rúmgóð og vel skipulögð íbúð sem er að miklu leyti upprunaleg og þarfnast viðhalds og endurnýjunar að innan og að utan s.s. gler ofl.
* Búið er að samþykkja að fara í steypuviðgerðir og málun á húsinu en áætlað er að það hefjist í sumar.
Áætlaður kostnaður á þessa íbúð er um 1.500.000 kr. og mun seljandi greiða áætlaðan kostnað.
Nánari upplýsingar og sýningu eignar annast:
Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali, s: 8928778 [email protected]
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016, 2017 og 2018. EN AÐEINS 2,0 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
65.200.000 - 65.700.000Fjöldi samninga
1138Áætl. fermetraverð
743.031 kr./m²Staðalfrávik
10.90%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 858074
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 454.442
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Furugrund 56
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Furugrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 56
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina