24.05.2019 858011
Birkiholt 4
225 Garðabær (Álftanes)
41 myndir
41.900.000
445.271 kr. / m²
24.05.2019 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
36.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2264352Byggingarnúmer*
1106362Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 94,1fm. þar af er geymsla 6,8fm.
Nánar um eignina:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísar á gólfi.
Eldhús með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, ný borðplata og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu.
Stofa mjög rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr stofunni.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, góð innrétting og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús með nýrri innréttingu og flísum á gólfi.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins með nýjum hillum sem fylgja.
Í sameign er vagna- og hjólageymsla.
Einstaklega stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.500.000 kr. | 95.00 m² | 226.316 kr./m² | 2264352 | 22.04.2008 | ✅ | |||
| 20.700.000 kr. | 94.10 m² | 219.979 kr./m² | 2264356 | 07.08.2008 | ✅ | |||
| 19.300.000 kr. | 95.00 m² | 203.158 kr./m² | 2264352 | 07.01.2013 | ❌ | |||
| 28.550.000 kr. | 94.10 m² | 303.401 kr./m² | 2264356 | 28.04.2016 | ✅ | |||
| 39.700.000 kr. | 94.10 m² | 421.892 kr./m² | 2264356 | 14.08.2018 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 94.90 m² | 409.905 kr./m² | 2264359 | 08.07.2019 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.10 m² | 435.707 kr./m² | 2264356 | 22.07.2019 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 94.10 m² | 637.620 kr./m² | 2264356 | 19.07.2022 | ✅ | |||
| 62.900.000 kr. | 94.90 m² | 662.803 kr./m² | 2264359 | 13.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 858011
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 445.271
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 225
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkiholt 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkiholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).