22.05.2019 857428
Æsufell 6
111 Reykjavík
39 myndir
33.900.000
353.862 kr. / m²
22.05.2019 - 66 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
29.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2051713Byggingarnúmer*
1020225Brunabótamat
-Verðmat Fastans
56.400.000 - 60.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg 95,8 fm þriggja herbergja í góðu lyftuhúsi með miklu útsýni. Íbúðin er á 4.hæð merkt E og skiptist í stórt miðrými, baðherbergi, tvö stór herbergi, stofu með svölum og opið eldhús inn af stofu. Vönduð eldhúsinnrétting frá Axis, vel með farið beyki parket, óvenju rúmgóð íbúð með miklu útsýni.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt stærð íbúðar 95,8 fm en þ.a. er geymsla í kjallara 5,6 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í stórt parketlagt miðrými ásamt parketlagðri stofu og parketlögðu opnu eldhúsi með borðkrók. Falleg eldhúsinnrétting frá Axis með ofni, helluborði og viftu, tengt er fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Við borðstofu eru svaladyr út á norður svalir. Mikið útsýni er yfir borgina, sundinn og Esjuna. Tvö stór parketlögð herbergi með skápum (án hurða). Baðherbergi er með gólfflísum, sturtuklefa og er tenging fyrir þvottavél á baðherbergi. Í kjallara er geymsla íbúðarinnar, frystihólf íbúða og sameiginlegt þvottaherbergi. Gluggar voru nýlega yfirfarnir og endurnýjaðir að stórum hluta. Rúmgóð íbúð með góðri eldhúsinnréttingu og vel með förnu beyki parketi. Mikið útsýni. Snyrtileg sameign í góðu lyftuhúsi.
SÖLUMENN SÝNA ÍBÚÐINA
Upplýsingar veita: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali og viðskiptafræðingur s: 655-9000 [email protected] og Aðalsteinn Steinþórsson, lögg. fasteignasali og viðskiptafræðingur s: 896-5865 [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
56.400.000 - 60.900.000Fjöldi samninga
512Áætl. fermetraverð
588.925 kr./m²Staðalfrávik
8.97%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 857428
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 353.862
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Æsufell 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Æsufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina