18.05.2019 856789
Hörðaland 20
108 Reykjavík
33 myndir
47.500.000
552.969 kr. / m²
18.05.2019 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.06.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
39.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037424Byggingarnúmer*
1009748Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Íbúðin er 85,9 fm og skiptist í forstofu, 3 herbergi, eldhús, stofu og baðherbergi.
Eitt rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum. Tvö minni herbergi sem auðvelt er að breyta í eitt stórt. Eldhús er nýtt að hluta þ.e. eldhúsborðin, ný tæki, ný eldavél og vaskur, blöndunartæki, nýr ísskápur frá Siemens og fl. Íbúðin er með vönduðum gólfefnum, parketi á stofu og herbergjum, en steinflísar eru á forstofugangi og eldhúsi. Baðherbergi þarfnast endurbóta.
Sér hiti er í íbúðinni, og var skipt um alla ofnkrana fyrir nokkrum árum og þrýstijafnara. Einnig var skipt um hurðar og er reykvarnarhurð við inngang íbúðar.
Þá eru svalir stórar og góðar með fallegu útsýni yfir Fossvogsdalinn og víðar.
Húsið var málað og viðgert að utan fyrir nokkrum árum síðan og sameign einnig en þá voru endurnýjuð teppi á stigagangi og gólf máluð í þvottahúsi, hjólageymslu og þurrkherbergi.
Hér er mjög góð íbúð á á vinsælum stað í Fossvogshverfinu, þar sem útivistarsvæði er einstaklega aðlaðandi, göngustígar, hjólreiðabrautir, barnaleiktæki og fl. Leikskólar og skólar eru í göngufæri.
Nánari upplýsingar veita:
Nanna D. Harðardóttir, nemi til löggildingar fasteignasala s. 694-2494, netfang: [email protected]
Einar G. Harðarson Löggiltur fasteignasali s. 662-5599 , netfang: [email protected]
Nánari upplýsingar
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.000.000 kr. | 85.90 m² | 232.829 kr./m² | 2037427 | 03.12.2010 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 86.10 m² | 255.517 kr./m² | 2037425 | 07.05.2013 | ✅ | |||
| 28.400.000 kr. | 86.30 m² | 329.085 kr./m² | 2037426 | 25.03.2014 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 86.10 m² | 435.540 kr./m² | 2037425 | 23.05.2016 | ✅ | |||
| 42.900.000 kr. | 86.30 m² | 497.103 kr./m² | 2037426 | 17.01.2019 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 86.10 m² | 522.648 kr./m² | 2037425 | 05.04.2019 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 85.90 m² | 500.582 kr./m² | 2037427 | 19.11.2019 | ❌ | |||
| 43.500.000 kr. | 85.90 m² | 506.403 kr./m² | 2037427 | 18.02.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 85.90 m² | 509.895 kr./m² | 2037424 | 14.07.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 85.90 m² | 509.895 kr./m² | 2037424 | 05.05.2021 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 86.10 m² | 696.864 kr./m² | 2037425 | 06.12.2022 | ✅ | |||
| 37.450.000 kr. | 85.90 m² | 435.972 kr./m² | 2037424 | 23.08.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 856789
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 552.969
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hörðaland 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hörðaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).