18.05.2019 856778
Boðaþing 16
203 Kópavogur
55 myndir
51.900.000
519.520 kr. / m²
18.05.2019 - 40 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.06.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
21.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2362064Byggingarnúmer*
1161178Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Trausti fasteignasala og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða [email protected] kynna: Boðaþing 14. Kópavogi. Ný íbúð. Lyfta. Útsýni. Góð aðkoma.
Til sölu nýjar íbúðir fyrir 50 ára og eldri. 36 íbúðir eru í húsinu frá 90. fm - 147.9 fm. Verð frá 41.9 -73,9 milljónir.
Eignir eru lausar til afhendingar við kaupsamning.
Útsýnisíbúð
Íbúð: 0505
Hæð: 6
Tegund: 2 herb.
Stærð: 99,9 m²
Geymsla: 7,9 m²
Einstaklega vönduð og falleg 2ja herb. íbúð, merkt: 0505 ( Hæð 6 ) íbúðin er fullbúin með gófefnum og vönduðum tækjum ískápur og uppþvottavél fylgir. Rúllu gluggatjöld fylgja. Fullkomið loftræsti/varmaskipti kerfi er í öllu íbúðum í húsinu.
Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðeiningu.
Innra skipulag.
Íbúð á 6. hæð til suðurs. Í íbúðinni er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherberg, þvottahús og 34 fm þaksvalir til suðurs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara. Eignin stendur við hlið þjónustumiðstöðvar Hrafnistu en þangað er hægt að sækja í ýmsa þjónustu og félagslíf.
Allar nánir upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected]
Mjög er vandað til íbúðanna á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum við eða sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á bað- og þvottahverbergjum en parket á öðrum gólfum. Í eldhúsi fylgja með uppþvottavél og ísskápur. Með íbúðinni fylgir rúmgóð geymsla.
Íbúðin: Í húsinu er stigahús með lyftu sem gengur niður í bílageymslu.
Forstofa: Forstofa er með fataskáp.
Eldhús: Innrétting er í ljósum við með grári borðplötu. Tæki eru frá AEG. Keramik helluborð og blástursofnar (með kjöthitamæli).
Stofa/borðstofa: Harðparket er á gólfi og útgengi er á glæsilegar 34 fm þaksvalir með stórkostlegu útsýni.
Hjónaherbergi: Harðparket á gófli. Gott skápapláss er í herberginu.
Baðherbergi: Baðinnrétting í ljósum lit með grári borðplötu. Spegill með lýsingu er á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki eru í sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð.
þvottahús: Gólf er flísalagt í þvottahúsi. Borðplata er í þvottahúsinu og skolvaskur. Fjarstýrt loftskiptakerfi íbúðarinnar er í rýminu.
Geymsla: Geymsla er í sameign húsins.
Lóð: Lóð er frágengin.
Umhverfið: Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Elliðavatn og í Heiðmörk.
Húsið er á reit þar sem eru almennar íbúðir, þjónustuíbúðir, hjúkrunarheimili og þjónustumiðstöð aldraða. Skipulag hverfisins myndar þannig kjarna í kringum hjúkrunaríbúðir og þjónustumiðstöð aldraða á vegum Kópavogsbæjar og Hrafnistu DAS.
Húsið: Boðaþing 14-16 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Húsvirkja.
Húsið er á 6 hæðum inngangur og bílageymsla á jarðhæð, alls 36 íbúðir. Tveir stigagangar og lyftur í þeim báðum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli og timburklæðningu. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir í sameign, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.
· Innréttingar eru frá GKS
· Hurðir eru frá Birgisson
· Gólfefni eru frá Birgisson
· Loftræstikerfi í hverri íbúð.
· Tæki í votrými frá Tengi.
· Sturtugler frá Glerborg.
· Gluggar og gler frá Glerborg
· Brunakerfi frá Nortek.
Allar nánir upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 856778
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 21.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 519.520
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðaþing 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina