hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
17.05.2019 856482
26 myndir
373.946 kr. / m²
17.05.2019 - 112 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.09.2019
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Við Dalsbraut 26, 28 og 30 í Dalshverfi í Reykjanesbæ rísa glæsilegar og vandaðar íbúðir.
Sjá sölusíðu byggingaraðila hér
Um er að ræða þriggja og fjögurra herbergja vel skipulagðar íbúðir í þremur litlum fjölbýlishúsum. Stutt er í alla þjónustu að Fitjum. Stapaskóli, einn glæsilegasti leik- og grunnskóli landsins er að rísa í þessu blómlega hverfi, steinsnar frá íbúðunum. Falleg náttúra er allt um kring og stutt er í ýmiss konar útivistarmöguleika.
Hvert hús er tveggja hæða með 11 íbúðum og stærð íbúða er frá 74,3 fm til 108,2 fm. Með íbúðum á 1. hæð fylgir stór séreignagarður sem heimilt er að girða af samkvæmt teikningu. Stórar svalir fylgja íbúðum á 2. hæð sem heimilt er að loka með ákveðnum skilyrðum. Húsin standa á stórri lóð, með fjölda bílastæða og hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla.
Eignin skilast fullfrágengin að innan sem utan. Húsin er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og lerki klæðningu. Gluggar og útihurðir eru úr ál og tré.
Að innan eru allar íbúðir fullfrágengnar með sérsmíðuðum innréttingum, fullmálaðar og með hágæða harðparketi frá Pergo. Eldhúsinnréttingar eru ljósgráar að lit með hvítum quarts borðplötum og vönduðum eldhústækjum frá Simens og Bosch. Baðinnréttingar eru einnig með quarts steini og blöndunartækjum frá Grohe. Innihurðir eru sérsmíðaðar með felliþröskuldi. Frábært skipulag.
Öllum íbúðum fylgir sér geymsla á jarðhæð, þar sem einnig er hjóla- og vagnageymsla í sameignarrými.
Dalshverfið er sá hluti Njarðvíkur sem liggur næst höfuðborgarsvæðinu. fyrirhuguð er mikil uppbygging á svæðinu og ber þar hæst að nefna bygging Stapaskóla sem verður heildstæður skóli, sem felur í sér leikskóla, grunnskóla, tónlistarskóla, frístundaskóla og félagsmiðstöð. Skólinn verður staðsettur örstutt frá íbúðunum.
Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinna
Allar nánari upplýsingar gefa eftirfarandi löggiltir fasteignasalar:
Gunnar S. Jónsson í síma 899 5856 / [email protected]
Axel Axelsson í síma 778 7272 / [email protected]
Óskar H. Bjarnesen í síma 691 1931 / [email protected]
Þórhallur B. Guðjónsson í síma 896 8232 / [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 856482
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 373.946
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 51.500.000 kr. | 482.662 kr./m² | 04.12.2021 - 10.12.2021 |
1 skráningar | 51.990.000 kr. | 487.254 kr./m² | 20.11.2021 - 10.12.2021 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 373.946 kr./m² | 17.05.2019 - 05.09.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39.900.000 kr. | 106.70 m² | 373.946 kr./m² | Fjölbýli | 2314319 | 24.09.2019 | ✅ | ||
40.000.000 kr. | 106.90 m² | 374.181 kr./m² | Fjölbýli | 2502764 | 20.07.2020 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 106.90 m² | 373.246 kr./m² | Fjölbýli | 2502763 | 11.12.2020 | ✅ | ||
50.000.000 kr. | 106.70 m² | 468.604 kr./m² | Fjölbýli | 2314319 | 20.12.2021 | ✅ | ||
35.950.000 kr. | 106.90 m² | 336.296 kr./m² | Fjölbýli | 2502763 | 30.08.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.