Söluauglýsing: 856428
Árskógar 8
109 Reykjavík
Verð
49.900.000
Stærð
93.6m²
Fermetraverð
533.120 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 119 daga.
- Dagsetning skráningar: 17.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 13.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 119 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.
Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu snyrtilega 93,6 fermetra 3ja herbergja íbúð fyrir 60 ára og eldri á 2. hæð við Árskóga í Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu hol, stofu með útgangi út á yfirbyggðar svalir, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi með þvottahúsi inn af. Sérgeymsla er í sameign. Íbúðin er laus til afhendingar strax.
Nánari lýsing: Komið er inn á parketlagða forstofu með fataskápum. Stofa er björt með parketi á gólfum og útgengi á timburlagðar svalir með svalalokun. Eldhús er parketlagt með hvítri viðar innréttingu. Baðherbergi er dúkalagt með innréttingu og sturtu. Inn af baðherbergi er dúkalagt þvottahús. Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og annað með fataskápum. Sérgeymsla er í sameign. Íbúðin er laus strax til afhendingar.
Íbúðin er 89,4 fermetrar og geymsla merkt 0004 4,2 fermetrar, samtals 93,6 fermetrar.
Veislusalur er á 1. hæð í eigu Árskóga 6 og 8.
Á jarðhæð er sameiginlegur veislusalur húseigenda þar sem m.a. er spiluð vist á mánudögum og Bridge þriðjudaga og miðvikudaga. Fjölbreytt félagsstarf og þjónusta ásamt mötuneyti er í Árskógum 4 sem er innangengt. Púttvöllur er við húsið og næg bílastæði.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Borg fasteignasala 519-5500 kynnir til sölu snyrtilega 93,6 fermetra 3ja herbergja íbúð fyrir 60 ára og eldri á 2. hæð við Árskóga í Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu hol, stofu með útgangi út á yfirbyggðar svalir, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi með þvottahúsi inn af. Sérgeymsla er í sameign. Íbúðin er laus til afhendingar strax.
Nánari lýsing: Komið er inn á parketlagða forstofu með fataskápum. Stofa er björt með parketi á gólfum og útgengi á timburlagðar svalir með svalalokun. Eldhús er parketlagt með hvítri viðar innréttingu. Baðherbergi er dúkalagt með innréttingu og sturtu. Inn af baðherbergi er dúkalagt þvottahús. Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og annað með fataskápum. Sérgeymsla er í sameign. Íbúðin er laus strax til afhendingar.
Íbúðin er 89,4 fermetrar og geymsla merkt 0004 4,2 fermetrar, samtals 93,6 fermetrar.
Veislusalur er á 1. hæð í eigu Árskóga 6 og 8.
Á jarðhæð er sameiginlegur veislusalur húseigenda þar sem m.a. er spiluð vist á mánudögum og Bridge þriðjudaga og miðvikudaga. Fjölbreytt félagsstarf og þjónusta ásamt mötuneyti er í Árskógum 4 sem er innangengt. Púttvöllur er við húsið og næg bílastæði.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 856428
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 40.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 533.120
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 93.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 13.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 17.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Árskógar 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 1
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Árskógar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.