04.05.2019 853964
Garðatorg 7
210 Garðabær
37 myndir
44.900.000
432.146 kr. / m²
04.05.2019 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.06.2019
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
103.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1995Fasteignamat
43.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2222598Byggingarnúmer*
1088027Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir í einkasölu glæsilega þriggja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð ásamt geymslu í sameign á Garðatorgi 7, 210 Garðabæ og er samkvæmt FMR íbúðin í heild sinni 103,9m2. Frábær staðsetning upp á alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jón G. Sandholt s.777-2288 eða [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, glugga, nýlegum innréttingum og lokaðri sturtu.
Svefnherbergi er með parket á gólfum og fataskáp.
Þvottahús er rúmgott með dúk á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum, parket á gólfum og glugga til suðurs.
Stofa/ borðstofa er samliggjandi með parket á gólfum og aðgengi út á suðursvalir.
Eldhús er með flísum á gólfi og tengi fyrir uppvöskunarvél.
Sérgeymsla er í sameign og telur hún 2,6m2.
Frábær staðsetning!
Húsið var sprunguviðgert og málað 2018 og lítur mjög vel út.
Bókið skoðun hjá: Jóni G. Sandholt nemi til löggildingar fasteignasala, s. 777-2288, tölvupóstur: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 59.900kr með vsk, sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.500.000 kr. | 103.90 m² | 428.296 kr./m² | 2222672 | 29.07.2019 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 103.20 m² | 508.721 kr./m² | 2222637 | 16.09.2020 | ✅ | |||
| 71.500.000 kr. | 103.20 m² | 692.829 kr./m² | 2222637 | 27.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 853964
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.146
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Garðatorg 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1995
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Garðatorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
01B135
Stæði í bílageymslu á jarðhæð
0 m²
Fasteignamat 2025
4.836.000 kr.
Fasteignamat 2024
4.617.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).