30.04.2019 853200
Berjavellir 3
221 Hafnarfjörður
45 myndir
47.900.000
368.462 kr. / m²
30.04.2019 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.05.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
130m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
45.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2281042Byggingarnúmer*
1110873Brunabótamat
-Verðmat Fastans
87.149.187 - 87.954.756
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR Í JÚNÍ ***
Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali kynna ÚTSÝNISÍBÚÐ Á VÖLLUNUM.
Um er að ræða sérlega rúmgóða og bjarta fjögurra herbergja útsýnis íbúð á efstu hæð í góðu lyftuhúsi á Völlunum í Hafnarfirði.
20 fm L-laga svalir sem snúa til suðurs og vesturs. Öll herbergi eru rúmgóð - Þvottahús innan íbúðar.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 130,0 fm og er íbúðarrýmið sjálft 120,9 fm og geymsla í kjallara 9,1 fm.
BÓKIÐ SKOÐUN og fáið allar nánari upplýsingar hjá Þórdísi í síma 862-1914 milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected]
- SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA
- Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta.
Íbúðin samanstendur af:
anddyri, þvottahúsi, hjónaherbergi, miðrými, baðherbergi, tveimur barnaherbergjum, eldhúsi, borðstofu og stofu.
Komið er inn í anddyri íbúðar og er parket á gólfi og góðir fataskápar.
Þvottahúsið er nokkuð rúmgott með vaski og flísum á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Miðrýmið er nýtt sem sjónvarpshol og er parket á gólfi.
Baðherbergið er mjög rúmgott, með góðri innréttingu í kringum handlaug, baðkari, upphengdu salerni, sturtu og flísar á gólfi og veggjum.
Barnaherbergin eru tvö og eru bæði rúmgóð með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhúsið, stofan og borðstofan eru samliggjandi í opnu björtu rými.
Í eldhúsinu eru eikar innrétting (eyjunni er hægt að breyta) tengi fyrir uppþvottavél og er gólfið málað. Stofan og borðstofan eru rúmgóð, með parket á gólfi og útgengt er á 20 fm L-laga svalir sem snúa til suðurs og vesturs. Leyfi er fyrir svalalokun en það gerir hver íbúð fyrir sig og á eigin kostnað.
Útsýnið til suðurs nær yfir Reykjanesið og upp í Bláfjöll, en til vesturs er sjórinn og upp að Snæfellsjökli.
Húsið er fjögurra hæða, sextán íbúða fjölbýlishús með lyftu og er gengið inn af götu á fyrstu hæð hússins. Í kjallara eru geymslur, hjólageymsla og inntaksgeymslur hússins.
Hjólageymslan er í góðri stærð og er sér inn- og útgangur með rampi þar við.
Geymslan er 9,1 fm og eru nokkrar veggfastar hillur og einnig skápur sem getur fylgt eigninni.
Sérlega barngott umhverfi þar sem stutt er bæði í grunnskóla og leikskóla.
Íþróttasvæðið Ásvöllum er í göngufæri og önnur þjónusta eins og verslanir o.fl.
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar. Ég legg áherslu á vönduð vinnubrögð og góða samskipti við bæði seljendur og kaupendur.
Hafðu samband annaðhvort í síma: 862-1914 eða netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
- Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
- Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
- Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
87.149.187 - 87.954.756Fjöldi samninga
566Áætl. fermetraverð
670.378 kr./m²Staðalfrávik
7.58%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 853200
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 368.462
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 130
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Berjavellir 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Berjavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).