29.04.2019 853111
Vindakór 16
203 Kópavogur
35 myndir
49.700.000
437.500 kr. / m²
29.04.2019 - 46 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.06.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
41.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2286414Byggingarnúmer*
1113711Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða rúmgóða, snyrtilega og vel skipulagða 4ra herbergja 113.6 fm íbúð á jarðhæð með afgirtri suður-verönd.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, íþróttar og útivistarsvæði.
Húseign er í mjög góðu ástandi og nánast viðhaldfrítt.
GÆTI FENGIST AFHENT NOKKUÐ LFLJÓTT.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]
Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu/borðtofu, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, geymslu og afgirtur sérafnotareitur með íbúð.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla á jarðhæð.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa með innbyggðum fataskápum. Hol/gangur þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar.
Þrjú góð svefnherbergi og eru fataskápar í öllum herbergjum, hjónaherbergi er rúmgott.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými og er útgengi á afgirta hellulagða suður-verönd úr stofu.
Eldhús er opioð inní stofu og er eldunareyja í miðju eldhúsi með helluborði, snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er rúmgott með baðkari og sturtuklefa, snyrtileg innrétting er í kringum vask með skápum, vegghengt klósett, flísar á gólfum og veggjum.
Þvottaherbergi er innan íbúðar með vinnuborði, hillum og skolvask. Geymsla er innan íbúðar og er nokkuð rúmgóð.
Gólfefni: Eikarparket og flísar er á gólfum eignar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.300.000 kr. | 113.60 m² | 240.317 kr./m² | 2286414 | 22.09.2007 | ✅ | |||
| 25.600.000 kr. | 113.60 m² | 225.352 kr./m² | 2286414 | 22.11.2010 | ✅ | |||
| 33.400.000 kr. | 113.60 m² | 294.014 kr./m² | 2286414 | 24.08.2015 | ✅ | |||
| 49.700.000 kr. | 113.60 m² | 437.500 kr./m² | 2286414 | 11.07.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 853111
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 437.500
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).