27.04.2019 852753
Baldursgata 22
101 Reykjavík
23 myndir
40.500.000
687.606 kr. / m²
27.04.2019 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.05.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
58.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1954Fasteignamat
35.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2007543Byggingarnúmer*
1001875Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Baldursgata 22, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 27. maí 2019 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Eignamiðlun kynnir:
Mjög góð 58.9 fm 3 herbergja íbúð í miðborginn. Endurnýjað eldhús og baðherbergi. Skjólgóðar og sólríkar svalir.Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-7544, nánar tiltekið eign merkt 03-01, birt heildarstærð 58.9. Engin geymsla fylgir íbúðinni.
Eignin skiptist í anddyri/gang, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri/gang með fatahengi. Strax á vinstri hönd er flísalagt baðherbergi með baðkari. Beint áfram er svefnherbergi með fataskápum, útsýni er frá svefnherbergisgluggum. Stofan er björt og falleg. Eldhúsið er innaf stofu, nýleg innrétting, innbyggð uppþvottavél, tengi fyrir þvottavél og borðkrókur við glugga. Við hinn enda stofunnar er í dag herbergi (var áður hluti af stofu) svalir eru útfrá því herbergi. Gólf eru flotuð ásamt því að flísar eru á eldhús- og baðherbergisgólfum. Fallegir loftlistar eru í stofum og svefnherbergi. Svalir eru skjólgóðar og sólríkar.
Skólplagnir voru endurnýjaðar 2016. Húsið var sprunguviðgert 2015 og málað 2016, nema austurgaflinn sem hafði verið málaður 2010. Einnig skipt um þakrennur að hluta 2016. Nýtt þakjárn var sett á þakið 2007 og þakið yfirfarið 2010. Gert við þrýstijafnara í hitaveitugrind 2015. Sameign var máluð og teppalögð 2014
Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir H. Daði Hafþórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249096, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.000.000 kr. | 58.90 m² | 322.581 kr./m² | 2007543 | 07.05.2007 | ✅ | |||
| 20.400.000 kr. | 58.90 m² | 346.350 kr./m² | 2007544 | 05.10.2007 | ✅ | |||
| 26.700.000 kr. | 58.90 m² | 453.311 kr./m² | 2007544 | 08.07.2015 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 58.90 m² | 628.183 kr./m² | 2007544 | 23.07.2018 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 58.90 m² | 636.672 kr./m² | 2007543 | 16.09.2019 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 58.90 m² | 645.161 kr./m² | 2007544 | 12.08.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 852753
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 40.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 687.606
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 58.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ÍbúðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri
Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags 011295 og heilbrigðiseftirlitsins dags 180496 fylgja erindinu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).