24.04.2019 852115
Bríetartún 11
105 Reykjavík
57 myndir
75.900.000
582.055 kr. / m²
24.04.2019 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.05.2019
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
130.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358539Byggingarnúmer*
1163053Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Bríetartún 11, íbúð 02-12 er ný og glæsileg 130.4 fm 4 herbergja íbúð í glæsilegu nýju lyftuhúsi á Höfðatorginu. Gólfhiti er í íbúðinni. Vandaðar innréttingar frá SCHMIDT , sjá nánar um innréttingar hér.Yfirbyggðar svalir í hluta íbúðanna. Bókið skoðun, sýnum daglega.
Nánari upplýsingar:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 864-5464, [email protected]
Þórarinn M. Friðgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 899 1882 - [email protected]
Brynjar Þór Sumarliðason BSc og löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - [email protected]
Ármann Þór Gunnarsson lögg.fs sími 847-7000, [email protected]
Íbúðin: Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 130.4 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 123,8 fm og flatarmál geymslu merkt -110 er 6,6 fm. Svalir eru með svalalokun skráðar 6,4 fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, hol, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.
HÚSIÐ: Bríetartún 9-11 er íbúðar- og verslunar-/þjónustubygging með verslunar- og þjónusturými á jarðhæð og íbúðum á 1.-12. hæð. Byggingin er tólf hæðir að hluta og sjö hæðir að hluta auk tæknirýma og aðgengi að bílakjallara.
Húsið skilast fullbúið að utan, klætt með álklæðningu. Í byggingunni eru tvö stiga- og lyftuhús með tveimur lyftum í hvoru stigahúsi. Svölum allra íbúða, nema íbúða 0101, 0211, 0411, 0611 og 0803, er skilað með svalalokun ofan handriðs.
Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna en flísar verða á gólfum á baðherbergjum. Sameign í húsinu verður fullfrágengin. Við afhendingu íbúða verður hin sameiginlega lóð Höfðatorgs næst húsinu fullfrágengin samkvæmt hönnun arkitekts en lóðin fjær húsinu byggist upp samhliða annarri uppbyggingu Höfðatorgs þar til henni lýkur.
HVERFIÐ: Höfðatorgið er byggt sem hlýlegur miðbæjarkjarni með lifandi torgmenningu, skrifstofu-, verslunar- og veitingahúsnæði og hótelíbúðum.
Afhending : Fyrstu íbúðir hafa þegar verið afhentar.
Sjá nánari skilalýsingu fyrir eignina hér
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt.
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.000.000 kr. | 130.50 m² | 628.352 kr./m² | 2358564 | 28.03.2019 | ✅ | |||
| 78.900.000 kr. | 130.70 m² | 603.673 kr./m² | 2358552 | 09.05.2019 | ✅ | |||
| 76.900.000 kr. | 130.30 m² | 590.177 kr./m² | 2358539 | 08.05.2019 | ✅ | |||
| 74.000.000 kr. | 130.40 m² | 567.485 kr./m² | 2358527 | 07.09.2019 | ❌ | |||
| 81.200.000 kr. | 131.30 m² | 618.431 kr./m² | 2358590 | 17.04.2020 | ✅ | |||
| 86.700.000 kr. | 130.50 m² | 664.368 kr./m² | 2358564 | 08.02.2021 | ✅ | |||
| 81.500.000 kr. | 130.30 m² | 625.480 kr./m² | 2358539 | 14.09.2021 | ✅ | |||
| 82.500.000 kr. | 130.30 m² | 633.154 kr./m² | 2358539 | 21.12.2021 | ✅ | |||
| 117.400.000 kr. | 130.30 m² | 900.998 kr./m² | 2358539 | 04.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 81.900.000 kr. | 628.067 kr./m² | 02.07.2019 - 06.07.2019 |
8 skráningar | 75.900.000 kr. | 582.055 kr./m² | 12.03.2018 - 30.05.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 852115
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 582.055
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 130.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bríetartún 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bríetartún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).