22.04.2019 851663
Seilugrandi 3
107 Reykjavík
39 myndir
56.500.000
458.604 kr. / m²
22.04.2019 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.05.2019
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
123.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
54.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2024080Byggingarnúmer*
1015265Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
123,2 fm 4 herbergja íbúð á 5. hæð í fjölbýli. Þegar komið er inn í forstofu íbúðarinnar er baðherbergi á vinstri hönd. Þar við hliðina kemur svefnherbergi og svo eldhús. Borðstofa og stofa eru á hægri hönd og eru svalir sem snúa í norður með fallegu útsýni til hafs. Gengið er upp í ris íbúðarinnar úr stofu í hringstiga og eru þar uppi tvö svefnherbergi og lítil snyrting.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílahúsi í kjallara hússins.
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápar.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og er útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni til hafs.
Eldhús: Flísalagt gólf. Eldri eikarinnrétting með sambyggðir eldavél og ofni. Vifta er yfir eldavél.
Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni og eru tvö þeirra í risi. Fataskápar eru í tveimur svefnherbergjann og er parket á gólfum.
Baðherbergi: Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og hluti veggja er einnig flísalagður. Í sturtuklefa í dag eru þvottavél og þurrkari. Hornbaðkar með nuddi er í baðherbergi og er salerni upphengt. Hvít innrétting er í rýminu.
Geymsla: Læst geymsla er jarðhæð og þar er einnig sameiginlegt þvottahús fyrir stigaganginn.
Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússin og bílageymslu. Að aftan er tyrfð lóð.
Bílageymsla: Góð bílageymsla er í kjallara með afmörkuðu stæði fyrir íbúðina.
Íbúðin er að mestu leit í upprunalegu ástandi og hefur lítið verið endurnýjað. frábært útsýni til hafs góð staðsetning. Lítið mál væri að bæta við fjórða svefnherberginu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Fasteignasölu Reykjavíkur í s: 861-7507 eða á [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 851663
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 56.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 458.604
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 123.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seilugrandi 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seilugrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina