19.04.2019 851507
Æsufell 6
111 Reykjavík
35 myndir
33.900.000
365.302 kr. / m²
19.04.2019 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
32.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2051711Byggingarnúmer*
1020225Brunabótamat
-Verðmat Fastans
57.812.594 - 59.334.538
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv.Þjóðskrá er íbúðin 86,4 m2 auk 6,4 m2 geymslu, samtals 92,8 m2.
Nánari lýsing.
Andyri með fataskáp.
Eldhús með ágætri innréttingum, flísum á milli skápa og fallegum vinilflísum á gólfi. (Á teikningu er afstúkuð geymsla sem er auðvelt að setja upp aftur)
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp og p-parketi.
Herbergi II einnig rúmgott með fataskáp og p-parketi
Stofa I og borðstofa II með aðgengi út á suðursvalir með parketi. (Auðvelt er að stúka af þriðja svefnherbergi)
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar, upphengt salerni og þvottavélatenging.
Geymsla er í kjallar 6,4 m2 og einning tilheyrir íbúðinni frysthólf.
Hjóla og vagnageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Húsvörður er í húsinu.
Endurnýjun
Gólfefni á alrými og eldhúsi ásamt eldhúsinnréttingu 2007.
Búið er að endurnýja glugga þar sem það þurfti. Klæða bokkina og endurnýja og stækka lyftu.
Húsfélagið Æsufell 2,4 og 6 eiga 6 íbúðir og rennur leigufé þeirra í hússjóð.
Að auki leigir sameign út litlar íbúðir, sem breytt var úr íbúðarherbergjum haustið
2007. Breytingum hefur ekki verið þinglýst. Leigutekjur Húsfélagsins Æsufelli 2-6 eru ca kr. 1.400.000,- á mánuði.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita Kristín Ósk í síma 822-6800 [email protected]
Býð upp á söluverðmat þér að kostnaðarlausu án skilyrða.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
57.812.594 - 59.334.538Fjöldi samninga
560Áætl. fermetraverð
622.981 kr./m²Staðalfrávik
9.25%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 851507
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 365.302
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Æsufell 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Æsufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).