18.04.2019 851374
Hverfisgata 39
101 Reykjavík
23 myndir
44.900.000
464.323 kr. / m²
18.04.2019 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.04.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1936Fasteignamat
38.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2003291Byggingarnúmer*
1009552Brunabótamat
-Verðmat Fastans
75.700.000 - 79.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Hægt er að ganga inn bæði Hverfisgötumegin og frá Veghúsastíg.
Stigagangur er teppalagður með svalir á hverri hæð.
Forstofa/hol íbúðar er með parket á gólfi og aðgengi að öðrum vistarverum íbúðar.
Eldhús er mjög rúmgott og bjart með flísalagt gólf og fallegt og gott útsýni til sjávar og fjalla. L-laga hvít eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, flísalagt er þar á milli. Innbyggður ísskápur ásamt frysti ásamt innbyggðri uppþvottavél fylgir.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott góðum fataskápum og fallegt og gott útsýni til sjávar og fjalla. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, salerni og baðvask.
Stofan er tvöföld með rennihurðum ( auðvelt er að nýta annað þeirra sem svefnherbergi ) Hvorutveggja eru mjög rúmgóð og björt rými, parket á gólfum.
Sér 11 fm geymsla í kjallara ( sem er inn í fm tölu íbúðar)
Í kjallara á sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt þvottahús og snyrtingu.
Allar nánari upplýsingar gefa bæði Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða / [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.- með vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
75.700.000 - 79.400.000Fjöldi samninga
1009Áætl. fermetraverð
782.391 kr./m²Staðalfrávik
13.81%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 851374
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 464.323
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
118 m²
Fasteignamat 2025
66.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
66.350.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
92 m²
Fasteignamat 2025
60.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
59.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina