17.04.2019 851176
Ljósvallagata 14
101 Reykjavík
25 myndir
84.900.000
362.511 kr. / m²
17.04.2019 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.04.2019
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
234.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1929Fasteignamat
114.050.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1012644Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Um er að ræða þrjár efri hæðir hússins, tvö fastanúmer F2004158 og F2004160. Stigahús er snyrtilegt með bæði inngang frá Ljósvallagötu og útgengi á baklóð og göngustíg. Í kjallar fylgir rúmgóð geymsla og salerni undir stiga. Íbúð á 1. hæð skiptist í forstofuherbergi með sér inngangi úr stigahúsi, herbergið er lagt parketi og með vask. Við inngang í íbúð er anddyri og gangur, eldhús með snyrtilegri innréttingu, baðherbergi með sturtu, tvær parketlagðar stofur. Eitt svefnherbergi.
Íbúð á 2. hæð þarfnast standsetningar. Skiptist í forstofuherbergi, anddyri, gang, eldhús, baðherbergi, tvær stofur og svefnherbergi.
Í risi 3.hæð er íbúð sem skiptist í anddyri, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Nánari upplýsingar gefa: Erla Dröfn Magnúsdóttir lögg. fasteignasali í síma 6920149 eða [email protected] og Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.900.000 kr. | 234.20 m² | 362.511 kr./m² | 2004158 | 07.06.2019 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 851176
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 114.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 362.511
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 234.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósvallagata 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1929
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósvallagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).