16.04.2019 850994
Álalind 14
201 Kópavogur
41 myndir
62.400.000
469.880 kr. / m²
16.04.2019 - 33 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.05.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
54.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363149Byggingarnúmer*
1161554Brunabótamat
-Verðmat Fastans
101.950.591 - 103.970.688
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNABORG kynnir:
Ný, glæsileg fjögurra herbergja íbúð merkt 203 í fallegu 12 hæða fjölbýlishúsi að Álalind 14.Íbúðin er á 2. hæð og skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu í einu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Gengið er út á suð/vestur svalir úr stofu.
Íbúðin afhendist tilbúin með gólfefnum og tækjum í eldhúsi og þvottaherbergi.
Afhending við kaupsamning.
Fjórar íbúðir á hverri hæð.
SÝNUM DAGLEGA - BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ SÖLUMÖNNUM !
Upplýsingar veitir Óskar Bergsson, fasteignasali, í síma 893 2499 og [email protected]
Rakel Árnadóttir, fasteignasali, í síma 895 8497 og [email protected]
Hildur Harðardóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 897 1339 og [email protected]
Lýsing eignar:
Rúmgóð forstofa með skáp og fatahengi
Eldhús er í rými með borðstofu og stofu. Neðri skápar eldhúsinnréttingar eru plastlagðir með dökkri viðaráferð. Efri skápar eru sprautulakkaðir hvítir. Íbúðinni er skilað með keramik helluborði, blástursofni og reykháfi með burstaðri stáláferð. Íbúðinni fylgir kæli/frystiskápur og innbyggð uppþvottavél.
Stofa og borðstofa er í opnu rými með eldhúsi. Harðparkett á gólfi og dyr út á L-laga svalir sem snúa í suður og vestur. Á svölum er svalaskýli.
Baðherbergi er flísalagt með vaskinnréttingu. Sturta með glerskilrúmi. Vegghengd salernisskál.
Í þvottahúsi eru flísar á gólfi og hvít sprautulökkuð innrétting með stálvaski og blöndunartæki. Íbúðinni verður afhent með þvottavél og þurrkara í þvottahúsi.
Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni. Skápar í öllum herbergjum. Hægt er að breyta einu herbergi til að stækka stofu.
Rúmgóð sérgeymsla í kjallara.
Sérstæði merkt 03B06 í bílgeymslu fylgir íbúðinni. Bílgeymslan er sameiginleg með Álalind 16 og er lítilsháttar upphituð. Möguleiki er á rafhleðslustöð fyrir hvert stæði.
Ljóst harðparkett er á öllum gólfum nema bað- og þvottaherbergi. Þar eru flísar á gólfum og veggjum að hluta. Aukin lofthæð er í íbúðinni. Öll heimilistæki eru frá Electrolux.
Rúmgóðar hjóla- og vagnageymslur eru í sameign. Í húsinu eru tvær lyftur og beint aðgengi frá jarðhæð í bílgeymslu.
Húsið er í miðju nýs hverfis við Smáralind og er stutt í verslun, þjónustu og almenningssamgöngur.
Nánari upplýsingar veitir Óskar Bergsson, fasteignasali, í síma 893 2499 og [email protected] og
Rakel Árnadóttir, fasteignasali, í síma 895 8497 og [email protected] og Hildur Harðardóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 897 1339 og [email protected]
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
101.950.591 - 103.970.688Fjöldi samninga
749Áætl. fermetraverð
767.700 kr./m²Staðalfrávik
9.53%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.400.000 kr. | 132.80 m² | 477.410 kr./m² | 2363149 | 05.03.2018 | ✅ | |||
| 64.900.000 kr. | 133.60 m² | 485.778 kr./m² | 2363161 | 30.08.2018 | ✅ | |||
| 64.500.000 kr. | 133.70 m² | 482.423 kr./m² | 2363165 | 14.09.2018 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 132.80 m² | 451.807 kr./m² | 2363153 | 31.05.2019 | ✅ | |||
| 61.000.000 kr. | 132.80 m² | 459.337 kr./m² | 2363157 | 29.08.2019 | ✅ | |||
| 68.000.000 kr. | 133.70 m² | 508.601 kr./m² | 2363165 | 25.10.2020 | ✅ | |||
| 109.500.000 kr. | 133.70 m² | 818.998 kr./m² | 2363165 | 27.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
12 skráningar | 62.900.000 kr. | 473.645 kr./m² | 05.03.2019 - 28.04.2019 |
8 skráningar | 62.400.000 kr. | 469.880 kr./m² | 16.04.2019 - 28.04.2019 |
18 skráningar | 63.900.000 kr. | 481.175 kr./m² | 26.10.2017 - 16.02.2018 |
22 skráningar | 64.500.000 kr. | 485.693 kr./m² | 03.02.2018 - 16.02.2018 |
2 skráningar | 63.400.000 kr. | 477.410 kr./m² | 23.10.2017 - 05.12.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 62 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 850994
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 469.880
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).