11.04.2019 850426
Víkurhóp 18
240 Grindavík
5 myndir
47.100.000
324.157 kr. / m²
11.04.2019 - 93 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
145.3m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2019Fasteignamat
3.330.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1163366Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stærð íbúðar er 123,2 fm og bílskúr er 22,1 fm eða samtals stærð húss 145,3 fm.
Byggingaraðili: Bolafell ehf
Hönnun: Sveinbjörn Jónsson hjá Möndli, Suðurlandsbraut 24, 108 Reykjavík
Burðarþolshönnun: Einingaverksmiðja BM Vallá / Smellin, Höfðaseli 4, 300 Akranesi
Lagnahönnun: Verkfræðistofan Möndull, Suðurlandsbraut 24, 108 Reykjavík
Við Víkurhóp 16-22 í Grindavík mun Bolafell ehf. byggja raðhús á einni hæð, alls 4 hús.
Þrjú svefnherbergi eru í húsunum, eitt baðherbergi, sambyggð stofa og eldhús og innbyggður bílskúr og geymsla.
Húsin eru seld og afhent tilbúin til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5. Á því stigi er húsið tilbúið til að hefjast handa við að innrétta það.
Húsin eru steinsteypt, byggð úr vottuðum forsteyptum samlokueiningum frá einingaverksmiðju BM Vallár (áður Smellinn). Útveggir eru sléttir og málaðir.
Frágangur utanhúss:
Þak: Hefðbundið sperruþak með 2-földum bræddum pappa. Varmaeinangrun og rakavörn verður fullgerð og frágengin, klædd af og loftræst á þann hátt sem við á.
Húsin verða frágengin að utan skv. byggingarlýsingu og uppdráttum. Þök og þakbrúnir verða fullgerðar og frágengnar með endanlegri yfirborðsáferð, ásamt rennum og niðurföllum.
Útveggir eru forsteyptar samlokueiningar frá Smellinn sem skiptast í þrjú lög: burðarvegg úr steypu, einangrun og veðurkápu. Áferðin er slétt á báðar hliðar og verða málaðar.
Gluggar og hurðir verða fullgerð með öllum hurðabúnaði. Gluggar verða viðhaldsfríir PVC gluggar, fullgerðir með K-glerjum og gluggabúnaði.
Heimild er til að byggja sólskála við sunnanverð húsin, framan við stofuna. Sé um það samið getur verktaki séð um útvegun, uppsetningu og frágang á skálanum.
Raflagnir verða ísteyptar skv. teikningu. Útiljós verða uppsett.
Lóðin verður afhent með steyptu plani fyrir 2 bíla framan við bílskúr og andyri. Aðrir hlutar lóðar verða tyrftir. Tvöföld sorptunnuskýli verða frágengin á lóð.
Frágangur innanhúss
Húsin eru seld tilbúin til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5.
Útveggir og þeir hlutar innveggja sem eru burðarveggir eru sandspartlaðir og grunnmálaðir. Léttir innveggir eru hljóðeinangraðir tré- eða málmgrindarveggir klæddir með gifsplötum, spartlaðir og grunnmálaðir.
Loft verða gipsklædd, spörtluð og grunnmáluð. Sé óskað eftir að loft eða hluti þeirra sé klæddur með hljóðíssogsplötum þá verður sérstaklega um það samið.
Gólf verða frágengin í réttri hæð undir endanlegt gólfefni.
Rafmagn er fullfrágengið með greinatöflu í hverju húsi, m.t.t. vinnuljósa og uppsetts rafbúnaðar skv. teikningu. Heimtaug rafmagns verður tengd og frágengin. Pípur fyrir raf- og boðlagnir milli taflna og tengidósa verða fullgerðar. Vinnuljós, rofar og tenglar verða tengd í hverju herbergi.
Lagnir: Fráveitulagnir innanhúss verða fullgerðar og frágengnar frá niðurföllum og þrifatækjum en leiðsluendar verða með lokum. Neysluvatnslagnir verða tengdar við stofninntak, fullgerðar og frágengnar að tækjum.
Hitakerfi er gólfhitakerfi sem frágengið verður í steyptri gólfplötu í bílskúrum, en í flotun í öðrum hlutum húsanna. Stýringar eru ekki innifaldar.
Afhending húsa
Kaupandi og seljandi taka húsin út í sameiningu við afhendingu og sannreyna ástand hússins. Breytingar geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunar.
Skipulagsgjald mun kaupandi greiða af eigninni þegar það verður lagt á.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson síma 861-7507 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 850426
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.100.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 3.330.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 324.157
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 145.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Víkurhóp 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Víkurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
166 m²
Fasteignamat 2025
80.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
81.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina