11.04.2019 850376
Rauðarárstígur 34
105 Reykjavík
25 myndir
33.900.000
586.505 kr. / m²
11.04.2019 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1942Fasteignamat
29.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2010851Byggingarnúmer*
1014577Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
OPIÐ HÚS Í DAG FIMMTUDAGINN 25. APRÍL KL 17:30-18:00. ALLIR ÁHUGASAMIR VELKOMNIR.
Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209 tekur á móti gestum.
FASTEIGN FYRIR ÞIG. LAUS VIÐ KAUPSAMNING. BÓKIÐ SKOÐUN Í S 899-5209 eða á [email protected]
Þetta er frábær fyrsta eign eða viðbótareign til útleigu.
Fallega og endurnýjaða 57,8 fm 3ja herbergja íbúð við Rauðarárstíg í Reykjavík.
Íbúðin sem er á miðhæð í litlu fjölbýlishúsi er vel staðsett, miðsvæðis nálægt miðbæ og samgöngum. Íbúðin er öll nýmáluð með nýju parketi og nýrri innréttingu á baði og eldhúsi. Þá hefur verið skipt um glugga og gler í íbúðinni og í stigagangi, frárennslislagnir endurnýjaðar út í brunn og múrviðgerðir framkvæmdar á húsinu að utan. Gott aðgengi og bílastæði. Sameiginlegur garður er vestanmegin við húsið
Nánari lýsing:
Hol/miðrými með parketi á gólfi.
Eldhús: með nýrri innréttingu, nýlegri eldavél og ofni og parketi á gólfi.
Stofa: er rúmgóð með parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi: annað með fataskáp og bæði með parketi á gólfi.
Baðherbergi: með skápum, sturtu og flísum á gólfi og veggjum.
Þvottahús: sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Geymsla: sér geymsla í risi.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Hörður Sverrisson, lgf í s 899-5209 og á [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikumtil húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegar og sjást ekki berum augum, td lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald hvers skjals er kr 2.500. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.200.000 kr. | 58.10 m² | 244.406 kr./m² | 2010851 | 16.03.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 57.50 m² | 260.870 kr./m² | 2010856 | 30.03.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 58.10 m² | 258.176 kr./m² | 2010851 | 17.09.2012 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 57.50 m² | 276.522 kr./m² | 2010856 | 27.05.2013 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 57.20 m² | 454.545 kr./m² | 2010853 | 21.03.2017 | ✅ | |||
| 34.200.000 kr. | 57.50 m² | 594.783 kr./m² | 2010856 | 30.11.2017 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 57.80 m² | 501.730 kr./m² | 2010854 | 14.01.2019 | ✅ | |||
| 33.300.000 kr. | 57.80 m² | 576.125 kr./m² | 2010854 | 08.05.2019 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 57.50 m² | 730.435 kr./m² | 2010856 | 05.07.2021 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 58.10 m² | 654.045 kr./m² | 2010851 | 19.10.2021 | ✅ | |||
| 45.200.000 kr. | 58.10 m² | 777.969 kr./m² | 2010851 | 01.06.2022 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 58.10 m² | 912.220 kr./m² | 2010851 | 17.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 850376
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 586.505
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðarárstígur 34
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1942
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðarárstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi breyttri skráningu hússins nr. 34 við Rauðarárstíg. Erindinu fylgir afsal fyrir séreign í risi dags. 23. nóv. 1989.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).