10.04.2019 850137
Austurbrún 4
104 Reykjavík
37 myndir
31.400.000
659.664 kr. / m²
10.04.2019 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
47.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1961Fasteignamat
27.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2019757Byggingarnúmer*
1001691Brunabótamat
-Verðmat Fastans
45.300.000 - 46.600.000
Lyfta
Hjólageymsla
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Remax Fjörður kynnir: Frábær fyrstu kaup, einstaklega björt og vel skipulögð íbúð á 8.hæð í lyftuhúsi með frábæru útsýni við Austurbrún 4 í Reykjavík. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 47,6 fm² en þar að auki er sameiginleg þvottaaðstaða og hjólageymsla.
Nánari lýsing: Komið er í parketlagt anddyri með góðu skápa- og geymslurými sem er aðskilið frá anddyri með speglarennihurð. Inn af anddyri er flísalagt baðherbergi með glugga en þar er baðkar með sturtu. Eldhús er með parketi á gólfi. Stofa og borðstofa eru samliggjandi með nýlegu parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góðar suðurvalir. Herbergi er með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Tengi fyrir þvottavél er innan íbúðar.
Í sameign er sameiginleg þvottaaðstaða og hjólageymsla. Í húsinu er starfandi húsvörður.
Góð staðsetning við Laugardalinn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu
Allar nánari upplýsingar veitir Barbara Rut Bergþórsdóttir nemi í lögg. fasteignasala í síma 823-0339 og [email protected] og Páll Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 861-9300 og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Nánari lýsing: Komið er í parketlagt anddyri með góðu skápa- og geymslurými sem er aðskilið frá anddyri með speglarennihurð. Inn af anddyri er flísalagt baðherbergi með glugga en þar er baðkar með sturtu. Eldhús er með parketi á gólfi. Stofa og borðstofa eru samliggjandi með nýlegu parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góðar suðurvalir. Herbergi er með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Tengi fyrir þvottavél er innan íbúðar.
Í sameign er sameiginleg þvottaaðstaða og hjólageymsla. Í húsinu er starfandi húsvörður.
Góð staðsetning við Laugardalinn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu
Allar nánari upplýsingar veitir Barbara Rut Bergþórsdóttir nemi í lögg. fasteignasala í síma 823-0339 og [email protected] og Páll Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 861-9300 og [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
45.400.000 - 46.600.000Fjöldi samninga
234Áætl. fermetraverð
978.897 kr./m²Staðalfrávik
6.78%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.200.000 kr. | 47.60 m² | 298.319 kr./m² | 2019767 | 13.03.2007 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 48.10 m² | 291.060 kr./m² | 2019770 | 03.04.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | 2019802 | 27.08.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 48.10 m² | 311.850 kr./m² | 2019788 | 29.08.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | 2019787 | 19.10.2007 | ✅ | |||
| 17.400.000 kr. | 47.00 m² | 370.213 kr./m² | 2019790 | 10.12.2007 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 47.60 m² | 336.134 kr./m² | 2019821 | 01.04.2008 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 47.60 m² | 315.126 kr./m² | 2019810 | 07.10.2008 | ✅ | |||
| 12.000.000 kr. | 47.00 m² | 255.319 kr./m² | 2019763 | 15.05.2009 | ✅ | |||
| 11.000.000 kr. | 47.60 m² | 231.092 kr./m² | 2019804 | 20.07.2009 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | 2019811 | 27.07.2009 | ✅ | |||
| 15.400.000 kr. | 47.60 m² | 323.529 kr./m² | 2019804 | 06.01.2010 | ✅ | |||
| 12.350.000 kr. | 48.10 m² | 256.757 kr./m² | 2019819 | 29.12.2010 | ✅ | |||
| 12.200.000 kr. | 48.10 m² | 253.638 kr./m² | 2019776 | 15.08.2011 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | 2019805 | 02.09.2011 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 47.60 m² | 302.521 kr./m² | 2019767 | 09.05.2012 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 47.00 m² | 340.426 kr./m² | 2019811 | 05.06.2012 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 47.60 m² | 313.025 kr./m² | 2019791 | 24.09.2012 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 47.00 m² | 297.872 kr./m² | 2019778 | 21.11.2012 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 47.00 m² | 306.383 kr./m² | 2019784 | 05.07.2013 | ✅ | |||
| 16.800.000 kr. | 47.60 m² | 352.941 kr./m² | 2019803 | 10.01.2014 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 47.60 m² | 346.639 kr./m² | 2019798 | 28.02.2014 | ✅ | |||
| 15.700.000 kr. | 47.00 m² | 334.043 kr./m² | 2019766 | 06.06.2014 | ✅ | |||
| 18.450.000 kr. | 47.60 m² | 387.605 kr./m² | 2019821 | 14.10.2014 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 48.10 m² | 363.825 kr./m² | 2019806 | 14.01.2015 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | 2019763 | 23.02.2015 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | 2019802 | 25.02.2015 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 47.60 m² | 451.681 kr./m² | 2019779 | 24.11.2015 | ✅ | |||
| 19.650.000 kr. | 47.00 m² | 418.085 kr./m² | 2019814 | 29.10.2015 | ✅ | |||
| 20.350.000 kr. | 47.60 m² | 427.521 kr./m² | 2019810 | 26.11.2015 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 47.00 m² | 404.255 kr./m² | 2019796 | 20.01.2016 | ✅ | |||
| 24.300.000 kr. | 47.60 m² | 510.504 kr./m² | 2019786 | 15.02.2016 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 48.10 m² | 390.852 kr./m² | 2019771 | 15.02.2016 | ✅ | |||
| 23.300.000 kr. | 48.10 m² | 484.407 kr./m² | 2019824 | 20.06.2016 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 48.10 m² | 519.751 kr./m² | 2019788 | 28.06.2016 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 47.60 m² | 483.193 kr./m² | 2019821 | 08.09.2016 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 48.10 m² | 530.146 kr./m² | 2019812 | 28.09.2016 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 47.00 m² | 529.787 kr./m² | 2019808 | 07.10.2016 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 48.10 m² | 582.121 kr./m² | 2019824 | 17.10.2016 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 47.60 m² | 550.420 kr./m² | 2019798 | 26.10.2016 | ✅ | |||
| 22.600.000 kr. | 47.60 m² | 474.790 kr./m² | 2019785 | 29.12.2016 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 47.60 m² | 531.513 kr./m² | 2019780 | 18.01.2017 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 48.10 m² | 561.331 kr./m² | 2019765 | 14.03.2017 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 48.10 m² | 457.380 kr./m² | 2019770 | 25.09.2017 | ❌ | |||
| 27.900.000 kr. | 47.00 m² | 593.617 kr./m² | 2019811 | 02.03.2018 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 47.60 m² | 567.227 kr./m² | 2019780 | 05.03.2018 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 47.60 m² | 609.244 kr./m² | 2019791 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 47.60 m² | 628.151 kr./m² | 2019767 | 13.07.2018 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 48.10 m² | 586.279 kr./m² | 2019770 | 18.07.2018 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 47.60 m² | 630.252 kr./m² | 2019785 | 19.11.2018 | ✅ | |||
| 27.700.000 kr. | 47.00 m² | 589.362 kr./m² | 2019793 | 19.02.2019 | ✅ | |||
| 30.300.000 kr. | 47.00 m² | 644.681 kr./m² | 2019796 | 20.02.2019 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 48.10 m² | 530.146 kr./m² | 2019764 | 07.03.2019 | ✅ | |||
| 30.200.000 kr. | 48.10 m² | 627.859 kr./m² | 2019776 | 18.03.2019 | ✅ | |||
| 28.100.000 kr. | 48.10 m² | 584.200 kr./m² | 2019795 | 23.05.2019 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 47.60 m² | 665.966 kr./m² | 2019798 | 24.06.2019 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 47.00 m² | 595.745 kr./m² | 2019799 | 20.09.2019 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | 2019802 | 25.09.2019 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 48.10 m² | 623.701 kr./m² | 2019812 | 05.11.2019 | ❌ | |||
| 30.600.000 kr. | 48.10 m² | 636.175 kr./m² | 2019824 | 06.03.2020 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 47.00 m² | 648.936 kr./m² | 2019808 | 26.06.2020 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 47.00 m² | 659.574 kr./m² | 2019796 | 12.07.2020 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 48.10 m² | 644.491 kr./m² | 2019776 | 03.09.2020 | ✅ | |||
| 29.100.000 kr. | 47.60 m² | 611.345 kr./m² | 2019791 | 07.10.2020 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | 2019778 | 16.10.2020 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 47.00 m² | 627.660 kr./m² | 2019787 | 07.11.2020 | ✅ | |||
| 31.900.000 kr. | 47.60 m² | 670.168 kr./m² | 2019792 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 48.10 m² | 706.861 kr./m² | 2019806 | 03.05.2021 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 47.00 m² | 721.277 kr./m² | 2019820 | 13.07.2021 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 47.00 m² | 638.298 kr./m² | 2019805 | 19.11.2021 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 47.00 m² | 691.489 kr./m² | 2019757 | 29.11.2021 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 47.60 m² | 840.336 kr./m² | 2019785 | 27.01.2022 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 48.10 m² | 862.786 kr./m² | 2019788 | 21.03.2022 | ✅ | |||
| 39.800.000 kr. | 47.60 m² | 836.134 kr./m² | 2019809 | 22.07.2022 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 48.10 m² | 871.102 kr./m² | 2019795 | 27.07.2022 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 47.60 m² | 882.353 kr./m² | 2019803 | 26.09.2022 | ✅ | |||
| 41.700.000 kr. | 47.00 m² | 887.234 kr./m² | 2019778 | 07.12.2022 | ✅ | |||
| 42.200.000 kr. | 47.00 m² | 897.872 kr./m² | 2019814 | 03.02.2023 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 47.00 m² | 872.340 kr./m² | 2019757 | 03.05.2023 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 47.00 m² | 931.915 kr./m² | 2019805 | 09.10.2023 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 47.00 m² | 893.617 kr./m² | 2019775 | 02.11.2023 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 48.10 m² | 966.736 kr./m² | 2019788 | 13.05.2024 | ✅ | |||
| 42.050.000 kr. | 47.60 m² | 883.403 kr./m² | 2019798 | 02.07.2024 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 47.00 m² | 914.894 kr./m² | 2019793 | 15.07.2024 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 48.10 m² | 935.551 kr./m² | 2019795 | 04.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 838.235 kr./m² | 08.09.2022 - 16.09.2022 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 817.227 kr./m² | 06.06.2022 - 19.08.2022 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 808.824 kr./m² | 12.01.2022 - 28.01.2022 |
2 skráningar | 31.900.000 kr. | 670.168 kr./m² | 06.11.2020 - 12.11.2020 |
1 skráningar | 175.000 kr. | 3.676 kr./m² | 03.06.2019 - 17.06.2019 |
2 skráningar | 31.400.000 kr. | 659.664 kr./m² | 10.04.2019 - 11.04.2019 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 628.151 kr./m² | 06.09.2018 - 14.09.2018 |
1 skráningar | 30.500.000 kr. | 640.756 kr./m² | 04.06.2018 - 10.06.2018 |
1 skráningar | 28.500.000 kr. | 598.739 kr./m² | 05.02.2018 - 16.02.2018 |
2 skráningar | Tilboð | - | 03.01.2018 - 23.01.2018 |
2 skráningar | 29.500.000 kr. | 619.748 kr./m² | 09.12.2017 - 30.12.2017 |
1 skráningar | 25.500.000 kr. | 535.714 kr./m² | 16.12.2016 - 22.12.2016 |
1 skráningar | 23.900.000 kr. | 502.101 kr./m² | 26.05.2016 - 28.06.2016 |
1 skráningar | 23.000.000 kr. | 483.193 kr./m² | 07.01.2016 - 13.01.2016 |
1 skráningar | 19.500.000 kr. | 409.664 kr./m² | 07.11.2015 - 13.11.2015 |
1 skráningar | 21.500.000 kr. | 451.681 kr./m² | 12.09.2015 - 16.09.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 20 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 850137
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 659.664
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 47.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurbrún 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1961
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurbrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).