09.04.2019 849871
Veghús 31
112 Reykjavík
37 myndir
30.900.000
440.171 kr. / m²
09.04.2019 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.05.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1991Fasteignamat
28.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2040787Byggingarnúmer*
1018646Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kaupsýslan kynnir: Vel skipulagða tveggja herbergja 70,2 m2 íbúð á 4. hæð við Veghús 31 í Reykjavík. Eignin er björt og er gott útsýni úr henni. Lyfta er í húsinu.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit strax
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu innaf, svefnherbergi, stofu og eldhús. Sér geymsla er fyrir framan íbúð og sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Birt stærð íbúðar er 70,2 m2 (merkt 01-0402) skv. skráningu Þjóðskrá Íslands, þar af er geymsla 3,5 m2.
Dúkur er á gólfum. Komið er inn í forstofu, þar er fatahengi. Úr holi er gengið inní önnur rými íbúðarinnar. Baðherbergi er rúmgott, með salerni, vaski með hvítri innréttingu undir, og baðkari með sturtu yfir, flísar eru á vegg og utan um baðkar. þar innaf er rúmgóð þvottaaðstaða með tengi fyrir þvottavél. Eldhús er með upprunalegri innréttingu með góðu skáparými, ofni og eldavél. Stofa er björt og nokkuð rúmgóð og er þaðan útgengi á svalir í suð-austur. Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp. Framan við íbúð er geymsla með hillum. Einnig er í sameign góð hjólageymsla. Sameign er snyrtileg.
Töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á fjölbýlishúsinu undanfarin misseri, þ.e. múrviðgerðir, húsið málað, gluggar endurnýjaðir að hluta, svalagólf máluð ofl.
Um er að ræða góða tveggja herbergja íbúð með fallegu útsýni við Veghús 31 í Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veita:
Monika Hjálmtýsdóttir löggiltur fasteignasali // 823-2800 // [email protected]
Júlíus Jóhannsson löggiltur fasteignasali // 823 2600 // [email protected]
Kaupsýslan fasteignasala // Nóatúni 17 // 105 Reykjavík // 571 1800 // [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.900.000 kr. | 70.20 m² | 254.986 kr./m² | 2040796 | 14.05.2008 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 70.20 m² | 270.655 kr./m² | 2040835 | 18.07.2008 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 70.20 m² | 256.410 kr./m² | 2040820 | 06.04.2010 | ❌ | |||
| 14.700.000 kr. | 70.20 m² | 209.402 kr./m² | 2040838 | 29.03.2011 | ✅ | |||
| 16.900.000 kr. | 70.20 m² | 240.741 kr./m² | 2040787 | 22.08.2011 | ❌ | |||
| 17.300.000 kr. | 70.20 m² | 246.439 kr./m² | 2040844 | 15.07.2013 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 70.20 m² | 306.268 kr./m² | 2040838 | 29.01.2015 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 70.20 m² | 349.003 kr./m² | 2040838 | 13.10.2015 | ✅ | |||
| 23.363.000 kr. | 70.20 m² | 332.806 kr./m² | 2040826 | 20.10.2015 | ✅ | |||
| 23.200.000 kr. | 70.20 m² | 330.484 kr./m² | 2040787 | 30.03.2016 | ✅ | |||
| 29.600.000 kr. | 70.20 m² | 421.652 kr./m² | 2040844 | 14.02.2017 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 70.20 m² | 427.350 kr./m² | 2040805 | 14.05.2019 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 70.20 m² | 455.840 kr./m² | 2040796 | 09.07.2019 | ✅ | |||
| 37.400.000 kr. | 70.20 m² | 532.764 kr./m² | 2040835 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 70.20 m² | 641.026 kr./m² | 2040844 | 14.05.2021 | ✅ | |||
| 51.900.000 kr. | 70.20 m² | 739.316 kr./m² | 2040805 | 10.10.2022 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 70.20 m² | 797.721 kr./m² | 2040841 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 849871
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 30.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 440.171
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Veghús 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Veghús
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).