08.04.2019 849636

Snorrabraut 36

105 Reykjavík

27 myndir

34.900.000

590.525 kr. / m²

08.04.2019 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.04.2019

1

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

59.1m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1939
Fasteignamat
30.250.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2005547
Byggingarnúmer*
1016433
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

Væntanlegt

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

[email protected]

6478052

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

***Laus við kaupsamning***Lind Fasteignasala kynnir Snorrabraut 36: Mikið endurnýjuð tveggja herbergja íbúð. Eignin snýr að Grettisgötu.

Diðrik sýnir eignina S: 6478052

Lýsing eignar:
Forstofa: Með parketi á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, fallegir upprunalegir skápar, parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús: Nýleg hvít eldhús innrétting með góðu vinnuplássi og nýlegum tækjum. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Flísar á gólfi og veggjum við baðkar og vask. Nyleg hvít innrétting.
Geymsla og þvottahús í sameign.

Um er að ræða góða eign í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla þjónustu, kaffihús og veitingastaði.

Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 6478052, tölvupóstur [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
16.600.000 kr.	59.10 m²	280.880 kr./m²	2005547	16.09.2008	✅
17.500.000 kr.	58.40 m²	299.658 kr./m²	2005549	17.12.2013	✅
32.000.000 kr.	59.10 m²	541.455 kr./m²	2005547	31.05.2019	✅
34.000.000 kr.	59.10 m²	575.296 kr./m²	2005547	07.11.2020	✅
45.900.000 kr.	59.10 m²	776.650 kr./m²	2005547	05.09.2023	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 849636
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 30.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 590.525
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 59.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 08.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 16.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 08.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Snorrabraut 36
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1939
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Snorrabraut
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 36
Húsnúmer eignarinnar.

47.100.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

(fsp) - Samþykki íbúðarAnnað
Sótt um þann 08.09.2015
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort samþykkt fáist íbúð í kjallara fjölbýlishúss á lóð nr. 36 við Snorrabraut. Nei. Samkvæmt skoðunarskýrslu frá 18. nóvember 2003
(fsp) fá íbúð samþykktaAnnað
Sótt um þann 04.05.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort áður gerð íbúð í kjallara hússins nr. 36 við Snorrabraut fengist samþykkt. Erindinu fylgir skoðunarskýrsla dags. 14. nóv. 2003 og endurkomuskýrsla dags. 23. apríl 2004, en íbúðin hefur verið endurnýjuð frá fyrri skoðun. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði um áður gerðar íbúðir hvað varðar lofthæð, niðurgröft og birtu.
(fsp) fá íbúð samþykktaFrestað
Sótt um þann 20.04.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort áður gerð íbúð í kjallara hússins nr. 36 við Snorrabraut fengist samþykkt.
Fyrirspyrjandi óski eftir íbúðarskoðun byggingarfulltrúa

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
1 skráningar	48.700.000 kr.	824.027 kr./m²	22.06.2023 - 01.09.2023
5 skráningar	34.900.000 kr.	590.525 kr./m²	11.03.2019 - 21.03.2019

Snorrabraut 36

105 Reykjavík

34.900.000

1

2

59.1m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

LIND Fasteignasala

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

010002

010101

010102

010103

010201

010202

010203

010301

010302

010303

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

(fsp) - Samþykki íbúðarAnnað

(fsp) fá íbúð samþykktaAnnað

(fsp) fá íbúð samþykktaFrestað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

(fsp) - Samþykki íbúðarAnnað

(fsp) fá íbúð samþykktaAnnað

(fsp) fá íbúð samþykktaFrestað

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum