05.04.2019 849264
Dyngjugata 3
210 Garðabær
23 myndir
62.900.000
510.967 kr. / m²
05.04.2019 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.04.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
123.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
23.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1163338Brunabótamat
-Verðmat Fastans
94.500.000 - 95.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁS fasteignasala s. 520-2600 kynnir:
Hafið samband við sölumenn Ás til að bóka tíma fyrir skoðun - Sýnum samdægurs"AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING" Glæsilegar 2ja og 4ra herbergja nýjar íbúðir við Dyngjugötu 1 og 3 í Urriðaholtinu í Garðabæ.
Lyfta er í stigahúsi nr. 1 og sér stæði í bílgeymslu fylgir öllum 4ra herbergja íbúðum í húsinu.
Íbúðirnar skilast fullbúnar að innan sem og að utan.
Glæsilegar innréttingar frá AXIS eru í öllum íbúðum og AEG eldhústæki.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUBÆKLING SENDAN STRAX
Íbúð 0304 er 123,1 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í stigahúsi nr. 3, þar af 10,0 fm geymsla.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi (fataherbergi innaf hjóna), baðherbergi m/sturtu, þvottahús, stofu/borðstofu, eldhús og suð/austur svalir.
Nýjar íbúðir við Dyngjugötu 1-3
Stærðir: 57,4 - 180,3 fm
Verð 2ja herbergja: 35,1 - 40,7 mkr.- (SELDAR)
Verð 4ra herbergja: 58,3 - 99,9 mkr.-
Húsið er staðsett í Norðurhluta tvö í Urriðaholtinu sem er vistvottað hverfi og má finna nánari upplýsingar um hverfið með því að smella hér
Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ás fasteignasölu s. 520-2600 / [email protected]
Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali s. 772-7376 / [email protected]
Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali s. 862-3377 / [email protected]
Kristófer Fannar Guðmundsson lögfræðingur & nemi í lögg. námi s. 661-4066 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
94.500.000 - 95.000.000Fjöldi samninga
896Áætl. fermetraverð
767.799 kr./m²Staðalfrávik
9.74%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.500.000 kr. | 123.10 m² | 483.347 kr./m² | 2367902 | 10.09.2020 | ✅ | |||
| 77.900.000 kr. | 123.10 m² | 632.819 kr./m² | 2367902 | 21.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 77.900.000 kr. | 632.819 kr./m² | 16.06.2023 - 30.06.2023 |
10 skráningar | 79.900.000 kr. | 649.066 kr./m² | 08.05.2023 - 12.05.2023 |
17 skráningar | 82.900.000 kr. | 673.436 kr./m² | 09.03.2023 - 10.03.2023 |
1 skráningar | 89.900.000 kr. | 730.301 kr./m² | 23.06.2022 - 01.08.2022 |
50 skráningar | 60.900.000 kr. | 494.720 kr./m² | 18.09.2019 - 21.09.2019 |
34 skráningar | 62.900.000 kr. | 510.967 kr./m² | 15.06.2018 - 02.07.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 116 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 849264
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 510.967
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 123.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dyngjugata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dyngjugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).