04.04.2019 849134
Hjallavegur 33
104 Reykjavík
25 myndir
38.900.000
640.857 kr. / m²
04.04.2019 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1947Fasteignamat
31.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2020123Byggingarnúmer*
1008244Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Góð 60,7 fm þriggja herbergja íbúð í risi. Mjög góð staðsetning á rólegum stað. Mjög gott útsýni.Getur losnað fljótt.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 202-0123, nánar tiltekið eign merkt 02-01, birt heildarstærð 60,7 fm. Gott geymsluloft er yfir íbúðinni. Stór sameiginleg útigeymsla í garði.
Íbúðin skiptist í stofu, tvö herbergi, eldhús og baðherbergi. Skipulag íbúðar er ekki í samræmi við samþykktar teikningar.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing:
Komið er inn um sameiginlegan inngang þaðan sem gengið er upp í íbúðina. Stofan er björt og rúmgóð, mikið útsýni austur yfir borgina. Herbergi eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi. Hjónaherbergið er með opnum fataskáp. Eldhús er með ágætri innréttingu, borðplata hefur verið endurnýjuð, flísar á gólfi. Baðherbergi er með sturtuklefa, innréttingu um handlaug og glugga. Gott geymsluloft er yfir íbúðinni. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús. Í garði er nýr sameiginlegur geymsluskúr.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.600.000 kr. | 60.70 m² | 257.002 kr./m² | 2020123 | 15.11.2006 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 60.70 m² | 560.132 kr./m² | 2020123 | 05.09.2017 | ✅ | |||
| 37.400.000 kr. | 60.70 m² | 616.145 kr./m² | 2020123 | 21.05.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 640.857 kr./m² | 04.04.2019 - 13.04.2019 |
2 skráningar | 40.000.000 kr. | 658.979 kr./m² | 28.03.2019 - 31.03.2019 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 558.484 kr./m² | 21.07.2017 - 29.07.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 849134
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 640.857
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1947
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) bílskúrJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 33 við Hjallaveg. Útskrift skipulagsfulltrúa frá 7. mars 2003 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum
(fsp) bílskúrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 33 við Hjallaveg.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).