03.04.2019 848901
Vindakór 1
203 Kópavogur
47 myndir
48.900.000
432.361 kr. / m²
03.04.2019 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
41.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290215Byggingarnúmer*
1133796Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Vindakór 1, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 10. apríl 2019 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Domusnova fasteignasala kynnir fallega og bjarta íbúð í Vindakór 1 203 Kópavogi.Um er að ræða rúmgóða, snyrtilega og vel skipulagða 3ja herbergja (2 svefnherbergi) 113.1 fm endaíbúð á 3ju hæð með skjólgóðum suður-svölum.
Lyfta er í húseigninni og stæði í bílgeymslu fylgir íbúð, Húseign er í mjög góðu ástandi.
Gólfefni: Harðparket og flísar er á gólfum eignar.
Tengi fyrir rafmagnsbíl.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, íþróttar og útivistarsvæði.
Lýsing eignar
Inngangur er í íbúð af svalargangi.
Góð forstofa með fataskápum.
Gangur þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar.
Tvö góð svefnherbergi og eru fataskápar í herbergjum, hjónaherbergi er rúmgott.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými og er útgengi á suður-svalir úr stofu.
Eldhús er með góðri innréttingu með efri og neðri skápum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, borðkrókur, vestur-gluggi í eldhúsi.
Baðherbergi er gott með baðkari og sturtuhengi með glerskilrúmi, snyrtileg innrétting,flísar á gólfum og veggjum.
Þvottaherbergi er innan íbúðar með vinnuborði og skolvask, gluggi á þvottaherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara og stæði í bílgeymslu merkt 01.B03
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8551544 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.700.000 kr. | 113.10 m² | 227.233 kr./m² | 2290220 | 17.10.2011 | ❌ | |||
| 26.200.000 kr. | 113.60 m² | 230.634 kr./m² | 2290225 | 02.12.2011 | ❌ | |||
| 29.100.000 kr. | 113.30 m² | 256.840 kr./m² | 2290215 | 09.08.2013 | ❌ | |||
| 35.900.000 kr. | 113.10 m² | 317.418 kr./m² | 2290220 | 25.01.2016 | ❌ | |||
| 36.000.000 kr. | 113.10 m² | 318.302 kr./m² | 2290220 | 20.06.2016 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 113.30 m² | 366.284 kr./m² | 2290215 | 25.04.2017 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 113.10 m² | 419.982 kr./m² | 2290220 | 08.06.2019 | ✅ | |||
| 56.150.000 kr. | 113.30 m² | 495.587 kr./m² | 2290215 | 05.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 848901
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.361
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina