02.04.2019 848649
Birkiholt 4
225 Garðabær (Álftanes)
35 myndir
38.800.000
509.186 kr. / m²
02.04.2019 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
31.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2264353Byggingarnúmer*
1106362Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
450 Fasteignasala kynnir:
Björt 76,2 m2, 3ja herbergja íbúð á vinsælum stað á Álftanesi í Garðabæ.Göngufæri í skóla, leikskóla, sundlaug og íþróttasvæði.
Eignin skiptist í forstofa, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, þvottahús/geymsla.
Forstofa: er flísalögð með fataskáp.
Eldhús: Var endurnýjað 2018. Innrétting er með góðu skápaplássi neðri og eftriskápum, flísar á veggjum fyrir ofan innréttingu. Ofn, helluborð og vifta. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: mynda opið rými með eldhúsi. Parket á gólfi og útgengt á norður svalir.
Svefnherbergi: parket á gólfi.
Hjónasvefnherbergi: Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturta, salerni. Innrétting er með góðu skápa plássi.
Þvottahús: er innan eignar, þar er innrétting, hillur og vask. Flísar á gólfi.
Geymsla: er innan sameignar
Sameiginleg hjóla er á 1 hæð.
Eigninni hefur verið breitt frá samþykktum teikningum.
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Elías Haraldsson löggiltur fasteignasali S: 777-5454 [email protected]
Páll Pálsson löggiltur fasteignasali S: 775-4000, [email protected].
www.pallpalsson.is
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Á 450.is finnur þú upplýsingar um hvaða hverfi eru að hækka í verði og hver þeirra eru að lækka.
Smelltu á sveitafélag og veldu svo hverfi sem þú vilt skoða.
Reykjavík Hafnarfjörður Seltjarnarnes Garðabær Kópavogur Mosfellsbær
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.200.000 kr. | 76.20 m² | 225.722 kr./m² | 2264354 | 12.03.2007 | ❌ | |||
| 16.100.000 kr. | 76.20 m² | 211.286 kr./m² | 2264353 | 10.04.2007 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 76.30 m² | 222.805 kr./m² | 2264357 | 24.08.2007 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 76.30 m² | 222.805 kr./m² | 2264358 | 06.09.2007 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 76.30 m² | 222.805 kr./m² | 2264358 | 21.07.2010 | ✅ | |||
| 18.232.000 kr. | 76.20 m² | 239.265 kr./m² | 2264354 | 07.11.2011 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 76.20 m² | 321.522 kr./m² | 2264353 | 31.12.2015 | ✅ | |||
| 30.700.000 kr. | 76.20 m² | 402.887 kr./m² | 2264354 | 03.01.2017 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 76.20 m² | 472.441 kr./m² | 2264354 | 04.07.2019 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 76.20 m² | 472.441 kr./m² | 2264353 | 09.12.2020 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 76.30 m² | 549.148 kr./m² | 2264357 | 18.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 848649
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 509.186
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.04.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 225
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkiholt 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkiholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).