28.03.2019 847990
Rjúpnasalir 10
201 Kópavogur
25 myndir
43.900.000
460.651 kr. / m²
28.03.2019 - 45 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.05.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
38.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2260841Byggingarnúmer*
1096981Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG, Árni, s. 893 4416, kynnir til sölu: Falleg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýli að Rjúpnasölum 10, Kópavogi. Íbúðin hentar fötluðum en allar hurðir eru 90 cm víðar og án þröskulda. Eignin er haganlega og vel skipulögð og öll hin snyrtilegasta. Sameignin, bæði utan og innandyra, er mjög snyrtileg enda öllu vel við haldið og umgegni til fyrirmyndar. Til afhendingar fljótlega.
Lýsing eignar : Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Beint af augum er hjónaherbergið, sem er parketlagt og með stórum fataskáp. Útgengt er út á svalir úr hjónaherberginu en einnig er hægt að fara út á svalirnar úr stofu. Á baðinu er sturta og lítil snotur innrétting. Þvottahús er við hliðina á baðherberginu og er það flísalagt og nokkuð rúmgott. Í barnaherbergi er ágætur fataskápur og parket er á gólfi. Stofan er stór og björt með parketi á gólfi. Í eldhúsi er korkur á gólfi, kirsuberjainnrétting og góður borðkrókur. Rjúpnasalir eru í barnvænu hverfi í Kópavogi, þar sem stutt er í alla þjónustu.Upplýsingar veitir Árni Ólafur fasteignasali, s. 893 4416, [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.200.000 kr. | 95.00 m² | 233.684 kr./m² | 2260841 | 14.12.2006 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 94.40 m² | 259.534 kr./m² | 2260845 | 14.10.2008 | ✅ | |||
| 22.947.000 kr. | 96.20 m² | 238.534 kr./m² | 2260826 | 04.06.2009 | ❌ | |||
| 20.000.000 kr. | 96.20 m² | 207.900 kr./m² | 2260826 | 05.10.2009 | ✅ | |||
| 20.300.000 kr. | 94.70 m² | 214.361 kr./m² | 2260829 | 13.05.2011 | ❌ | |||
| 24.800.000 kr. | 94.70 m² | 261.880 kr./m² | 2260829 | 24.06.2013 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 94.60 m² | 269.556 kr./m² | 2260838 | 03.10.2013 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 94.70 m² | 316.790 kr./m² | 2260830 | 13.08.2015 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 94.80 m² | 369.198 kr./m² | 2260846 | 21.12.2016 | ❌ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.70 m² | 432.946 kr./m² | 2260829 | 28.05.2018 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 95.30 m² | 430.220 kr./m² | 2260825 | 07.06.2019 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 94.40 m² | 503.178 kr./m² | 2260853 | 13.03.2020 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 95.00 m² | 473.684 kr./m² | 2260841 | 07.09.2020 | ✅ | |||
| 26.750.000 kr. | 94.70 m² | 282.471 kr./m² | 2260829 | 29.03.2022 | ❌ | |||
| 65.100.000 kr. | 95.30 m² | 683.106 kr./m² | 2260825 | 30.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 69.900.000 kr. | 733.473 kr./m² | 14.02.2024 - 23.02.2024 |
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 460.651 kr./m² | 28.03.2019 - 11.05.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 847990
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 460.651
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.05.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rjúpnasalir 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rjúpnasalir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).