27.03.2019 847880
Hlaðbrekka 22
200 Kópavogur
29 myndir
30.900.000
509.901 kr. / m²
27.03.2019 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1954Fasteignamat
26.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2061645Byggingarnúmer*
1021639Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í anddyri, fatahengi. Innaf anddyri er geymsla, tengi fyrir þvottavél. Frá anddyri tekur við hol. Baðherbergi með flísum á gólfi, sturta og gluggi. Eldhús með hvítri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, borðkrókur, tveir gluggar í eldhúsi. Ísskápur í eldhúsi fylgir með í kaupunum. Flísalögð stofa og innaf henni eru tvö svefnherbergi, fataskápur í öðru herberginu. Gólfefni: parket og flísar á gólfum. Á lóðinni (nær Þverbrekkunni) er geymsluskúr sem tilheyrir íbúðinni. Við inngang inn í íbúðina er köld sameiginleg útigeymsla undir tröppum merkt: 00-03 skv eignaskiptayfirlýsingu.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Hérna finnurðu mig á Facebook
Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.000.000 kr. | 60.60 m² | 280.528 kr./m² | 2061645 | 16.07.2008 | ✅ | |||
| 17.302.000 kr. | 60.60 m² | 285.512 kr./m² | 2061645 | 06.03.2009 | ✅ | |||
| 16.510.000 kr. | 60.60 m² | 272.442 kr./m² | 2061645 | 08.02.2014 | ❌ | |||
| 27.000.000 kr. | 60.60 m² | 445.545 kr./m² | 2061645 | 07.06.2019 | ✅ | |||
| 46.700.000 kr. | 60.60 m² | 770.627 kr./m² | 2061645 | 27.03.2023 | ✅ | |||
| 48.700.000 kr. | 60.60 m² | 803.630 kr./m² | 2061645 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 49.800.000 kr. | 821.782 kr./m² | 28.05.2024 - 07.06.2024 |
1 skráningar | 51.200.000 kr. | 844.884 kr./m² | 14.05.2024 - 31.05.2024 |
2 skráningar | 46.700.000 kr. | 770.627 kr./m² | 24.02.2023 - 01.03.2023 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 493.399 kr./m² | 10.04.2019 - 18.05.2019 |
2 skráningar | 30.900.000 kr. | 509.901 kr./m² | 27.03.2019 - 04.04.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 847880
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 30.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 509.901
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hlaðbrekka 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 0
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hlaðbrekka
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).