26.03.2019 847728

Söluskrá FastansHáholt 20

300 Akranes

hero

27 myndir

22.900.000

315.862 kr. / m²

26.03.2019 - 282 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

72.5m²

Fermetrar

Fasteignasala

Domusnova

[email protected]
820 0303
Kjallari
Gólfhiti
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og snyrtilega 2ja herb. 75.2fm íbúð á 1.hæð í góðu tvíbýli.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu, hjónaherbergi og baðherbergi.  G eymsla innaf forstofu. Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.

Lýsing eignar:

Forstofa: Flísalagt með fatahengi.
Hol:  Miðjurými með harðparketi á gólfi.
Eldhús: Með harparketi á gólfi, máluð snyrtileg innrétting, flísar á milli skápa. Góður borðkrókur.
Baðherbergi: Flísar, hvít innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, (nýlega standsett).  Gluggi á baðherbergi.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Stofa: Góð stofa með harðparketi á gólfi.
Geymsla: Á milligangi að þvottahúsi.

SAMEIGN: Þvottahús (málað gólf, útgangur). Kyndigeymsla (málað gólf).

ANNAÐ: Geymsluskúr á túni fylgir.
Gólf á holi, stofu og svefnherbergi endurnýjað og settur gólfhiti. Neysluvatnslögn ný á baði. Húsið klætt að utan. Gler að hluta endurnýjað. Ný rafmagnstafla og ný dregið í. Nýleg útihurð og á þvottahúsi. Járn á þaki hefur verið endurnýjað. Nýtt inntak fyrir kaldavatn. Búið að endurnýja gler á 2 hliðar og gluggar yfirfarðir.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
12.200.000 kr.72.50 m²168.276 kr./m²210151126.05.2016

✅

21.500.000 kr.72.50 m²296.552 kr./m²210151121.07.2017

✅

22.500.000 kr.72.50 m²310.345 kr./m²210151101.07.2019

✅

32.500.000 kr.72.50 m²448.276 kr./m²210151112.07.2023

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
3 skráningar
33.500.000 kr.462.069 kr./m²28.04.2023 - 26.05.2023
4 skráningar
22.900.000 kr.315.862 kr./m²26.03.2019 - 01.01.2020
1 skráningar
24.900.000 kr.343.448 kr./m²11.01.2019 - 01.01.2020
1 skráningar
22.000.000 kr.303.448 kr./m²21.06.2017 - 01.01.2020
1 skráningar
12.900.000 kr.177.931 kr./m²23.10.2014 - 01.01.2020

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
72 m²

Fasteignamat 2025

36.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.450.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
153 m²

Fasteignamat 2025

57.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

56.800.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband