22.03.2019 847310
Engihjalli 19
200 Kópavogur
31 myndir
28.900.000
450.858 kr. / m²
22.03.2019 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.04.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
64.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
24.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060097Byggingarnúmer*
1021109Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Tveggja herbergja íbúð á 1.hæð í 8 hæða húsi með rúmgóðum svölum til vesturs.
Íbúðin er merkt 1C.
Nýjir fataskápar í hjónaherbergi - nýlega skipt um ofn í hjónaherbergi og eldhúsi.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 64,1 fm og er íbúðarrýmið sjálft 64,1 fm og geymsla í kjallara er ca 5 fm skráð í eignaskiptayfirlýsingu en ekki skráð í fermetratölu íbúðar hjá FMR.
Sameiginlegt þvottahús með tveimur öðrum íbúðum er á hæðinni, geymslan í kjallara en hjóla- og vagnageymsla á hæðinni. Í íbúðinni er forstofa, baðherbergi, eldhús stofa og svefnherbergi.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 862-1914 milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected]
- SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA
- Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta
Forstofan er með ágætis fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er rúmgott með flísalagðri sturtu, handklæðaofni, borði við handlaug og hengi þar undir og flísar á gólfi. Sturta og handklæðaofn voru endurnýjuð 2017.
Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu en þó í ágætis standi og bjartur borðkrókur.
Svefnherbergið er rúmgott með nýlegum fataskápum og útgengi á stórar vestur svalir.
Stofan er nokkuð rúmgóð með glugga til norðurs og plastparketi á gólfi. Stofan er notuð sem annað svefnherbergi í dag og þá miðrými íbúðar sem lítil stofa.
Þvottahúsið er á hæðinni við hlið íbúðar og er það sameiginlegt tveimur öðrum íbúðum á hæðinni. Hver og einn er með sínar vélar.
Geymslan er í kjallaranum og er ca 5 fm (stærð kemur ekki fram á eignaskiptayfirlýsingu).
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla í ágætis stærð.
Aðkoman er snyrtileg og má segja að sameignin í heild sinni sé það einnig.
Nýlegt dyrasímakerfi er í öllu húsinu.
Um er að ræða góða eign miðsvæðis á stórhöfuðborgarsvæðinu.
Stutt er í verlsanir, skóla- og leikskóla, stofnbrautir og aðra almenna þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar. Ég legg áherslu á vönduð vinnubrögð og góða samskipti við bæði seljendur og kaupendur.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
· Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.800.000 kr. | 64.10 m² | 215.289 kr./m² | 2060097 | 05.03.2007 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 450.858 kr./m² | 22.03.2019 - 06.04.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 847310
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 28.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 450.858
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 64.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).