22.03.2019 847144
Boðaþing 2
203 Kópavogur
41 myndir
69.500.000
481.969 kr. / m²
22.03.2019 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.03.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
144.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
55.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2303413Byggingarnúmer*
1137595Brunabótamat
-Verðmat Fastans
99.100.000 - 101.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND Fasteignasala kynnir: Glæsilega endaíbúð á efstu hæð ásamt 2 stæðum í bílageymslu í vönduðu fjölbýlishúsi að Boðaþingi 2. Fallegt útsýni, 3,3 m lofthæð og 26 fm þaksvalir.
Falleg og snyrtileg sameign með sjálfvirki hurð í anddyri. Stutt í fallegar gönguleiðir að Elliðavatni og svæði skógræktarfélagsins í Guðmundarlundi. Þjónustumiðstöðin Boðinn er staðsett í sömu götu þar sem fjölbreytt félagslíf og þjónusta er í boði.
Birt stærð eignar skv Þjóðskrá eru 144,2 fm.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Gangur/Hol: Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, innfelld lýsing og útgengt út á 26 fm hellulagðar þaksvalir til suðurs með fallegu útsýni í austur og suður.
Eldhús: Flísar á gólfi, ljós innrétting með miklu skápa og vinnuplássi, uppþvottavél, ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð og eldunareyja með helluborði.
Hjónaherbergi 14,6 fm: Parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar. Virkilega fallegt útsýnitil norðurs og vesturs þar sem Esjan skartar sýnu fegursta.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, neðri innrétting og skápur, spegill með innbyggðri lýsingu, upphengt salerni og handklæðaofn, baðkar og sturtuklefi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, vinnuborð og skolvaskur.
Geymsla 16,3 fm: Sér í sameign.
Bílageymsla: Stæði fyrir tvo bíla. Þvottaaðstaða í bílageymslu.
Upplýsingar um þjonustumiðstöðina Boðinn: Smelltu hér
-----------------------------------------------------------------------
Allar frekari upplýsingar veitir Stefán Jarl - [email protected] eða 892-9966
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðil
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.900.000 kr. | 143.30 m² | 257.502 kr./m² | 2303419 | 21.12.2012 | ❌ | |||
| 40.070.000 kr. | 144.70 m² | 276.918 kr./m² | 2303413 | 27.07.2015 | ✅ | |||
| 65.000.000 kr. | 144.20 m² | 450.763 kr./m² | 2303431 | 16.07.2019 | ✅ | |||
| 84.000.000 kr. | 144.70 m² | 580.511 kr./m² | 2303413 | 13.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 66.500.000 kr. | 461.165 kr./m² | 22.05.2019 - 25.05.2019 |
23 skráningar | 69.500.000 kr. | 481.969 kr./m² | 15.02.2019 - 01.03.2019 |
1 skráningar | 73.500.000 kr. | 509.709 kr./m² | 08.02.2019 - 16.02.2019 |
3 skráningar | Tilboð | - | 23.01.2019 - 05.02.2019 |
3 skráningar | 73.900.000 kr. | 512.483 kr./m² | 14.01.2019 - 22.01.2019 |
10 skráningar | 75.900.000 kr. | 526.352 kr./m² | 25.10.2018 - 29.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 44 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 847144
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 481.969
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 144.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðaþing 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).