19.03.2019 846573
Neðstaleiti 4
103 Reykjavík
39 myndir
54.900.000
412.472 kr. / m²
19.03.2019 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.04.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1983Fasteignamat
48.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2032439Byggingarnúmer*
1013720Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Getur verið laus fljótlega.
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, [email protected] Sími: 864-1362.
Kynna í einkasölu:
Fögurra herbergja íbúð á fjórðu hæð með suður svölum, endaíbúð í lyftuhúsi.
Bílastæði í bílakjallara ásamt geymslu.
Einstaklega björt og vel skipulögð íbúð.
Fjölskyldueign í barnvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla og stóra þjónustumiðstöð, Kringluna.
Eignin er skráð 106,1 fm. íbúð og bílsk. 27.0 fm. samtals 133,1 fm.
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Lyfta niður í bílakjallara. Geymsla í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með skápum.
Geymsla/þvotttaherbergi: Hillur og tengt fyrir þvottavél.
Hol/gangur: Tengir saman íbúðina. Parket á gólfi
Eldhús: Ljós innrétting frá Kvik. Flísalagt milli efri og neðri skápa. Borðplata er steinn frá S.Helgasyni og tæki frá Símens. Dökkar flísar á gólfi. Borðkrókur.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parketlögð með gluggum á tvo vegu, útgengi út á suður svalir. Úsýni.
Svefnherbergi 1: Er með parketi á gólfi og skápum.
Svefnherbergi 2:. Er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með skápum, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Nýleg innrétting frá Birninum. Blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni, upphengt salerni. Gólfhiti.
Í sameign í risi er þvotahús með tveimur vélum, snúrum og þurrkara.
Viðhald:
2008 Hljóðeinangað gler í suður og vesturhlið.
2018 Ný lyfta.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, [email protected] Sími: 864-1362.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 846573
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 412.472
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Neðstaleiti 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Neðstaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina