18.03.2019 846405

Söluskrá FastansGeirsgata 2

101 Reykjavík

hero

3 myndir

Tilboð

0 kr. / m²

18.03.2019 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.04.2019

1

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

81.7

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Lyfta
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Vísað er í skilalýsingu um íbúðir við Hafnartorg sem hægt er að nálagast á vefnum www.tgverk.is
Þessi íbúð er 2ja herbergja á 3ju hæð.

Almennt um frágang íbúða:
Að innan eru íbúðir málaðar  með fölgrátt litaþema. Veggir, loft, hurðir og innréttingar eru samlitar svo innbú fái betur notið sín.
Innréttingar eru annarsvegar af vönduðustu gerð frá Noblessa í Þýskalandi og hinsvegar sérsmíðaðar hjá GKS innréttingum. 
Hágæðabúnaður er í íbúðum s.s. innbyggð Vola blöndunartæki hönnuð af Arne Jacobsen, eldhústæki frá Siemens með Home Connect tengingu sem hægt er að stjórna úr snjallsíma eða spjaldtölvu, dyrasíma með myndavél frá Bticino og þráðlausu e-net ljósastýrikerfi.
Allar íbúðir eru með loftræsikerfi þar sem upphituðu fersklofti er dælt inn í íbúðir og í votrýmum er vélrænt útsog.  Gólf Veggir Loft Hurðir Anddyri Eldhús Gólf á baði og í þvottaherbergjum eru flísalögð, önnur rými skilast án gólfefna. .
Fataskápar í anddyri eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra birði sem eru sprautulakkaðar í litaþema íbúðarinnar.
Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Eldhústæki eru af vönduðustu gerð frá Simens, dökkt stainless steel. Í eyjunni er vifta sem gengur ofan í boðplötuna sem og vínkælir. Ofninn, helluborðið og kaffivélin (í íbúðum sem sem kaffivél fylgir) eru með Home Connect sem hægt er að stjórna úr snjallsíma eða spjaldtölvu. Ljúflokun er á skúffum og skápum. Blöndunartæki er frá Vola.  Baðherbergi eru flísalögð með ítölskum gæðaflísum með marmaramynstri frá Iris stone, bæði gólf og veggir. Innrétting er í litaþema íbúðar háglans grá frá Noblessa, með Meganite borðplötu og innbyggðum vaski úr sama efni. Speglalýsing á baðherbergjum er Mini Glo Ball frá Flos. Hreinlætistæki eru frá Vola. Salerni eru upphengd með innbyggðum vatnskassa. Fyrir sturtum er hert sturtugler ýmist í ramma eða rennihurð.
Vönduð innrétting frá Noblessa í litaþema íbúðar er í þvottahúsi. Vélar eru hafðar í vinnuhæð þar sem pláss leyfir. Á gólfi eru gæðaflísar frá Iris stone á Ítalíu með marmaramynstri. . Rakaheldir ljósakúpplar eru í þvottaherbergi.
Svefnherbergi:  Fataskápar í svefnherbergjum eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra birði sem eru sprautulakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Geymslur Gólf í séreignageymslum verða flotuð og lökkuð. Léttir veggir verða úr gipsplötuveggjum, málaðir í ljósum lit.

Útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. E-Net ljósastýrikerfi frá GIRA er í öllum íbúðum sem bíður upp á notkun smáforrits (app) í snjalltækjum til að stýra ljósum. Ljósasenurofar eru í öllum íbúðum og almennt er dimmer á kveikingum.
Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum. Útilýsing á svölum er lágstemmd.  Ljós í sýningaríbúð koma frá Lúmex.
SAMEIGN Sameign verður upphituð og fullfrágengin. Anddyri Innkomurými og gólf fyrir framan lyftur í stigagöngum á 1. hæð eru flísalögð með vönduðum ítölskum Basalto flísum. Niðurtekin loft eru frá Ceir ítalíu. Útihurðir eru raflæstar í heildstæðu aðgangsstýrikerfi.

Bílageymsla Undir byggingum er einn stærsti bílakjallari landsins með um 1160 bílastæðum. Aðkoma að honum er frá Hörpu, Pósthússtræti og Austurbakka Reykjavíkurhafnar. Í gegnum bílakjallarann er innangengt á milli allra húsa á lóðinni. Í bílakjallaranum, sem verður opinn allan sólarhringinn alla daga ársins, verður sólarhringsvöktun og öryggisgæsla.
Í boði verða f áskriftarleiðir fyrir íbúa, svo sem • Mánaðaráskrift sem heimila notkun milli kl 17:00 – 10:00 í almennum bílastæðum. • Mánaðaráskrift sem heimila sólarhringsnotkun í almennum bílastæðum. • Mánaðaráskrift sem heimila notkun á milli 08:00 og 17:00. • Kaup á afnotarétti að einkastæðum.
Hægt er að skoða sýningaríbúð með því að hafa samband við Davíð s. 824-8488

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
62.000.000 kr.81.70 758.874 kr./m²236360416.11.2020

59.500.000 kr.81.80 727.384 kr./m²236359501.12.2020

63.900.000 kr.81.80 781.174 kr./m²236361329.12.2020

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
1 skráningar
89.900.000 kr.1.100.367 kr./m²26.03.2022 - 01.04.2022
1 skráningar
72.900.000 kr.892.289 kr./m²15.07.2021 - 17.10.2021
1 skráningar
Tilboð-18.03.2019 - 13.04.2019

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

040101

Veitingahús á 1. hæð
356

Fasteignamat 2025

146.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

145.900.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband