17.03.2019 846258
Vindakór 1
203 Kópavogur
45 myndir
48.900.000
432.361 kr. / m²
17.03.2019 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
41.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290215Byggingarnúmer*
1133796Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða rúmgóða, snyrtilega og vel skipulagða 3ja herbergja 113.1 fm endaíbúð á 3ju hæð með skjólgóðum suður-svölum.
Lyfta er í húseigninni og stæði í bílgeymslu fylgir íbúð, TENGI FYRIR RAFMAGNSBÍL. Húseign er í mjög góðu ástandi.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, skóla, íþróttar og útivistarsvæði.
BYGGINGARAÐILI SÉRVERK - VANDAÐUR VERKTAKI.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]
Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol, tvö svefnherbergi, stofu/borðtofu, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, geymslu og bílastæði í lokaðri bílgeymslu.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara.
Nánari lýsing á eign:
Inngangur er í íbúð af svalargangi.
Rúmgóð forstofa með fataskápum.
Hol/gangur þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar.
Tvö góð svefnherbergi og eru fataskápar í herbergjum, hjónaherbergi er rúmgott.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými og er útgengi á skjólgóðar suður-svalir úr stofu sem eru flísalagðar.
Eldhús er með snyrtilegri innrétting með efri og neðri skápum, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, borðkrókur, vestur-gluggi í eldhúsi.
Baðherbergi er rúmgott með baðkari og sturtuhengi með glerskilrúmi, snyrtileg innrétting er í kringum vask með skápum og veggskápur, vegghengt klósett, flísar á gólfum og veggjum.
Þvottaherbergi er innan íbúðar með vinnuborði og skolvask, gluggi á þvottaherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara og stæði í bílgeymslu merkt 01.B03
Gólfefni: Harðparket og flísar er á gólfum eignar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.700.000 kr. | 113.10 m² | 227.233 kr./m² | 2290220 | 17.10.2011 | ❌ | |||
| 26.200.000 kr. | 113.60 m² | 230.634 kr./m² | 2290225 | 02.12.2011 | ❌ | |||
| 29.100.000 kr. | 113.30 m² | 256.840 kr./m² | 2290215 | 09.08.2013 | ❌ | |||
| 35.900.000 kr. | 113.10 m² | 317.418 kr./m² | 2290220 | 25.01.2016 | ❌ | |||
| 36.000.000 kr. | 113.10 m² | 318.302 kr./m² | 2290220 | 20.06.2016 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 113.30 m² | 366.284 kr./m² | 2290215 | 25.04.2017 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 113.10 m² | 419.982 kr./m² | 2290220 | 08.06.2019 | ✅ | |||
| 56.150.000 kr. | 113.30 m² | 495.587 kr./m² | 2290215 | 05.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 48.900.000 kr. | 432.361 kr./m² | 17.03.2019 - 10.04.2019 |
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 441.202 kr./m² | 02.03.2019 - 17.03.2019 |
2 skráningar | 46.500.000 kr. | 411.141 kr./m² | 16.05.2017 - 03.06.2017 |
1 skráningar | 35.900.000 kr. | 317.418 kr./m² | 24.08.2015 - 20.12.2015 |
1 skráningar | 36.500.000 kr. | 322.723 kr./m² | 19.06.2015 - 20.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 846258
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.361
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).