14.03.2019 845728
Þorláksgeisli 3
113 Reykjavík
47 myndir
50.800.000
409.018 kr. / m²
14.03.2019 - 83 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.06.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
46.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2278042Byggingarnúmer*
1101519Brunabótamat
-Verðmat Fastans
84.100.000 - 86.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í: anddyri, stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, eldhús, þvottahús og baðherbergi. Eikar innréttingar og eikarparket á gólfum. Í sameign er sér geymsla ásamt sameiginlegri hjólageymslu. Stæði í lokaðri bílageymslu.
Anddyri: Flísalagt anddyri með góðum skáp.
Rúmgóð stofa með útgangi á suðvestur svalir.
Eldhúsið er rúmgott með ljósum viðar innréttingum, hvítar flísar á milli skápa, borðkrókur við glugga..
Þrjú svefnherbergi, öll með skápum, parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt með sturtu og baðkari, ljós innrétting.
Þvottahús: Er innaf anddyri, gólfflísar og vinnuborð.
Geymsla innaf anddyri sem má nota sem fjórða svefnherbergið.
Geymsla í kjallara
Í sameign er sameiginleg hjóla og vagnageymsla og sér geymsla fyrir þessa íbúð.
Bílageymsla: upphituð og merkt bílastæði fyrir þessa íbúð.
- Björt og falleg íbúð á góðum stað í Grafarholtinu stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla. Fallegt umhverfi og góðar gönguleiðir. Stórar og góðar svalir í suður. Stæði í lokaðri bílageymslu.
Frekari uppl. og tíma í að skoða gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða [email protected]
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. ........................896-4090 [email protected]
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm´..............896-4013 [email protected]
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm........... 844-6353 [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm... 897-8061 [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
84.100.000 - 86.400.000Fjöldi samninga
541Áætl. fermetraverð
677.159 kr./m²Staðalfrávik
6.53%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.000.000 kr. | 124.20 m² | 209.340 kr./m² | 2278042 | 28.06.2006 | ❌ | |||
| 34.500.000 kr. | 124.20 m² | 277.778 kr./m² | 2278047 | 09.10.2015 | ✅ | |||
| 47.650.000 kr. | 124.20 m² | 383.655 kr./m² | 2278047 | 20.09.2019 | ✅ | |||
| 50.500.000 kr. | 124.20 m² | 406.602 kr./m² | 2278042 | 16.10.2019 | ✅ | |||
| 82.900.000 kr. | 124.20 m² | 667.472 kr./m² | 2278047 | 01.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 51.900.000 kr. | 417.874 kr./m² | 02.07.2019 - 17.08.2019 |
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 401.771 kr./m² | 06.06.2019 - 02.07.2019 |
1 skráningar | 50.800.000 kr. | 409.018 kr./m² | 14.03.2019 - 04.06.2019 |
8 skráningar | 52.900.000 kr. | 425.926 kr./m² | 22.06.2018 - 15.08.2018 |
3 skráningar | 35.900.000 kr. | 289.050 kr./m² | 06.07.2015 - 18.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 845728
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 50.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 409.018
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.06.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).