08.03.2019 844987
Rósarimi 6
112 Reykjavík
41 myndir
33.900.000
480.170 kr. / m²
08.03.2019 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.03.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1995Fasteignamat
29.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2221813Byggingarnúmer*
1015105Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Fataslá með hillu. Ljósar flísar á gólfi.
Stofa: Opin og björt stofa. Úr stofu er gengið út á hellulagða skjólgóða verönd sem snýr í suður.
Eldhús: Ljós eldhúsinnrétting og ljósar flísar milli skápa.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Er með sturtu sem er flísalög með ljósum flísum.
Þvottahús: Er inn af baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 4,4 m2 geymsla í kjallara
Sameign: Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Dúkur á gólfum fyrir utan forstofu þar sem eru ljósar flísar.
Góð eign á barnvænum og vinsælum stað í Grafarvogi. Örstutt í Rimaskóla og leikskólar í göngufæri ásamt verslun og þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 844987
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 480.170
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rósarimi 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1995
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rósarimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina