08.03.2019 844813
Boðaþing 2
203 Kópavogur
39 myndir
69.500.000
481.969 kr. / m²
08.03.2019 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.03.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
144.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
55.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2303413Byggingarnúmer*
1137595Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***FALLEG OG BJÖRT 3JA HERBERGJA PENTHOUSE ÍBÚÐ MEÐ STÓRUM SUÐURSVÖLUM OG FALLEGU ÚTSÝNI. 2 STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU***
***LAUS FLJÓTLEGA***
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Boðaþing 2, Kópavogi. Um er að ræða 144,2fm íbúð á 5.hæð (efstu) með rúmgóðum útsýnis svölum sem snúa í suður. 2 stæði í bílageymslu og rúmgóð geymsla á jarðhæð. Fallegar og vandaðar innréttingar sem og tæki.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísalagt með með fallegum eikar fataskáp.
Eldhús: Fallegt eldhús með eyju og góðum tækjum. Eikar innrétting. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með eikar fataskáp.
Svefnherbergi: Barnaherbergi með eikar fataskáp.
Baðherbergi: Baðherbergið flísalagt með fallegri eikar innréttingu og baðkari. Einnig er sturtuklefi. Gluggi á baðherbergi.
Stofa/borðstofa: Björt og falleg stofa sem og borðstofa með eikar parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni.
Þvottahús: Þvottahús með flísum á gólfi. Með glugga.
Bílageymsla: Snyrtileg bílageymsla með stæði fyrir 2 bíla.
Eikar harðparket á er allri eigninni fyrir utan votrými og eldhús en þar eru flísar.
Falleg og vönduð eign sem var byggð 2011.
Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.900.000 kr. | 143.30 m² | 257.502 kr./m² | 2303419 | 21.12.2012 | ❌ | |||
| 40.070.000 kr. | 144.70 m² | 276.918 kr./m² | 2303413 | 27.07.2015 | ✅ | |||
| 65.000.000 kr. | 144.20 m² | 450.763 kr./m² | 2303431 | 16.07.2019 | ✅ | |||
| 84.000.000 kr. | 144.70 m² | 580.511 kr./m² | 2303413 | 13.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 66.500.000 kr. | 461.165 kr./m² | 22.05.2019 - 25.05.2019 |
23 skráningar | 69.500.000 kr. | 481.969 kr./m² | 15.02.2019 - 01.03.2019 |
1 skráningar | 73.500.000 kr. | 509.709 kr./m² | 08.02.2019 - 16.02.2019 |
3 skráningar | Tilboð | - | 23.01.2019 - 05.02.2019 |
3 skráningar | 73.900.000 kr. | 512.483 kr./m² | 14.01.2019 - 22.01.2019 |
10 skráningar | 75.900.000 kr. | 526.352 kr./m² | 25.10.2018 - 29.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 44 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 844813
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 481.969
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 144.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.03.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðaþing 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).