05.03.2019 844214

Söluskrá FastansAflagrandi 6

107 Reykjavík

hero

53 myndir

88.900.000

531.381 kr. / m²

05.03.2019 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2019

4

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

167.3m²

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Bílskúr
Svalir
Verönd

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir NÝTT Í SÖLU: Fallegt 6 herbergja endaraðhús með bílskúr (23,4 fm) og huggulegum garði á þessum vinsæta stað í Vesturbænum. Barnvænt og snyrtilegt umhverfi þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu.

Nánari lýsing: Eignin er skráð 167,3 fm skv. Þjóðskrá Íslands sem skiptast í neðri hæð (58,5 fm), efri hæð (76,0 fm), ris (9,4 fm) og bílskúr (23,4 fm). Eignin samanstendur af anddyri, eldhúsi, stofu, borðstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, 4 svefnherbergjum, skrifstofu, þvottahúsi, tvennum svölum og bílskúr. Bílskúrinn (23,4 fm) er áfastur húsinu.
 
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar:
 - Sylvía, lgf í s. 820-8081 eða á [email protected]
 - Salvör, lgf í s. 844-1421 eða á [email protected]
 - Aðalnúmer s. 477-7777

Neðri hæð (58,5 fm):
Komið er inn í anddyri með fatahengi. Eldhúsið er bjart með eldri viðar innréttingu, flísum á milli skápa, bakaraofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavéla og borðkrók. Stofan og borstofa eru saman í opnu og björtu rými. Úr stofu er farið út á hellulagða verönd og góðan  garð með skjólvegg sem umlykur húsið.  Gestasnyrting er með flísum á vegg að hluta. Þvottahús er undir stiga. Farið er upp parketlagðan stiga upp á efri hæð.  Gólfefni neðri hæðar er parket og flísar nema annað sé tekið fram.

Efri hæð (76,0 fm):
Svefnherbergi efri hæðar  eru  3 og er öll frekar rúmgóð. Fyrir framan hjónaherbergið er ágætis skrifstofa. Úr hjónaherberginu og skrifstofunni er útgengt út á tvennar svalir. Baðherbergið er með máluðu gólfi, flísum á vegg að hluta, baðkari, sturtu með steyptum botn, upphengdu salerni og nettum skáp. Farið er upp tré stiga upp í ris.  Gólfefni efri hæðar er parket nema annað sé tekið fram.

Ris (9,4 fm):
Gott og bjart herbergi er í risi. Gólfefni efri hæðar er parket nema annað sé tekið fram.

Bílskúrinn (23,4 fm) er áfastur húsinu og er með heitu og köldu vatni. Bílaplanið er hellulagt og er með snjóbræðslukerfi.

Um er að ræða fallegt og hlýlegt raðhús með bílskúr og góðum garði  í Vesturbæ Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir lgf. í síma 844-1421 eða á [email protected] og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 820-8081 // 477-7777 eða á [email protected].

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
- hringdu núna í 844-1421 og 820-8081 -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
167 m²

Fasteignamat 2025

123.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

117.750.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband