21.02.2019 842695
Hvassaleiti 30
103 Reykjavík
35 myndir
53.900.000
317.619 kr. / m²
21.02.2019 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.03.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
169.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
57.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031580Byggingarnúmer*
1009319Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. opinberum skráningum er birt flatarmál séreignar 169,7 m2. Þar af er íbúð 128 m2, herbergi í kjallara 13,6 m2, geymsla 7,4 m2 og bílskúr 20,8 m2. Í sameign er m.a. þvotta- og þurrkherbergi, salerni og garður. Stutt er í alla helstu þjónustu. Útivistarsvæðin Grundargerðisgarður og Fossvogsdalur eru í göngufæri.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Innan íbúðar er skáli, eldhús, 2 stofur, svefnherbergisgangur, 3 svefnherbergi og baðherbergi.
Skáli: Opið rými, anddyri, sem liggur inn í aðrar vistarverur íbúðarinnar. Þar eru innbyggðir fataskápar á sitthvorum veggnum.
Eldhús með eldri innréttingu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Borðkrókur er innan eldhúss.
Stofa: Mjög rúmgóð stofa, björt og opin, með stórum gluggum. Býður upp á ýmsar breytingar eins og að bæta við 4. svefnherberginu innan íbúðar. Úr stofu er útgengt á rúmgóðar vestursvalir.
Gangur með stórum innbyggðum fataskáp sem nær til lofts.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi. Í öðru barnaherberginu eru 2 fataskápar, annar nær til lofts.
Baðherbergi með baðkari, salerni, vaskinnréttingu með stórum spegli og baðskápur. Flísar á vegg hjá baðkari.
Gólfefni: Flísar á skála, gangi, eldhúsi og baðherbergi. Parket á stofum og barnaherbergjum. Spónarparket á hjónaherbergi.
Herbergi í kjallara: Birt stærð 13,6 m2. Gluggi í fullri stærð, fataskápur, spónarparket. Snyrtilegt flísalagt baðherbergi með glugga er í sameign. Þar er salerni og handlaug.
Bílskúr er upphitaður. Kalt vatn og rafmagn. Sérafnotaréttur á bílastæði fyrir framan bílskúr.
Sér geymsla með glugga er í kjallara, birt stærð 7,4m2.
Í sameign er þvotta- og þurrkherbergi þar sem hver er með sína vél, salerni og garður.
Afstaðnar framkvæmdir skv. stjórn húsfélags:
Húsið var steypuviðgert að utan og málað sumarið 2018.
Þak var málað og skipt um loftúður sumarið 2018.
Skólplagnir og dren endurnýjað ca. árið 2014.
Skipt um glugga og gler á austurhlið hússins og suðurhlið á H28 árið 2017.
Kaldavatnslagnir í sameign endurnýjaðar fyrir ca. 10 árum síðan.
-----------------------------------------------------------------------
Nánari upplýsingar veitir Arna Þorleifsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692 5515, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 842695
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 317.619
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 169.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.02.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.02.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina