01.02.2019 839468
Skipalón 1
220 Hafnarfjörður
81 myndir
74.900.000
486.996 kr. / m²
01.02.2019 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.02.2019
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
153.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
60.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2347759Byggingarnúmer*
1117093Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagt anddyri með góðu skápaplássi. Inn af anddyri er þvottahús með flísum á gólfi, skolvaski, hillum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Rúmgott baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting með miklu skápaplássi, baðkeri og upphengdu wc.
Stórt herbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi sem nýtt er í dag sem föndurherbergi.
Tvö barnaherbergi með skápum og parketi á gólfum.
Rúmgott og bjart eldhús með góðu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð, hologen helluborð og háfur. Eyja með morgunverðarborði og tengi fyrir uppþvottavél.
Opið er úr eldhúsi inn í rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfum.
Útgengt er úr borðstofu, út á svalir til suðurs og vesturs. Einnig er útgengt úr stofu, til austurs og suðurs á stórar, sólríkar og skjólgóðar hellulagðar svalir.
Þær svalir eru yfirbyggðar að hluta með glerskála, sem hægt er að draga saman og opna til beggja hliða. Í skálanum er rafmagnspottur.
Hjónaherbergið er með stórum skápum og parketi á gólfi. Þaðan er einnig útgengt út í glerskálann.
Við hlið hjónaherbergis er minna baðherbergi með flísum í hólf og gólf, sturtu og upphengdu wc. Í kjallara er sér geymsla og sameignleg vagna og hjólageymsla.
Bílastæði fyrir íbúðina er í bílgeymslu, merkt B16.
Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 [email protected] og Sigrún Einarsdóttir lögg,fasteignasali í síma 894-2353 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.800.000 kr. | 153.80 m² | 343.303 kr./m² | 2347759 | 16.06.2016 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 153.80 m² | 390.117 kr./m² | 2347759 | 21.01.2019 | ❌ | |||
| 74.000.000 kr. | 153.80 m² | 481.144 kr./m² | 2347759 | 29.03.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 74.900.000 kr. | 486.996 kr./m² | 25.01.2019 - 02.02.2019 |
2 skráningar | 52.800.000 kr. | 343.303 kr./m² | 20.04.2016 - 04.05.2016 |
3 skráningar | 50.800.000 kr. | 330.299 kr./m² | 20.08.2015 - 28.01.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 839468
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 486.996
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 153.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.02.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.02.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.02.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipalón 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipalón
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).