31.01.2019 839401
Baldursgata 25
101 Reykjavík
9 myndir
71.500.000
484.746 kr. / m²
31.01.2019 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.02.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
147.5m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1921Fasteignamat
72.750.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2007155Byggingarnúmer*
1001880Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands samtals 147,5 fm. og þar af er 26,1 fm. bílskúr.
Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Manngengt risloft er yfir húsinu sem er í dag nýtt sem geymsla.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi og sturtuaðstaða.
Innangengt í bílskúr úr þvottahúsi.
Efri hæð:
3 góð svefnherbergi með korkflísum á gólfi
Baðherbergi, flísar á gólfi, baðkar, klósett og viðarinnrétting.
Risloft er óinnréttað en manngengt í mæninn og getur boðið upp á ýmsa möguleika.
Pantið skoðun hjá sölumanni.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 839401
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 72.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 484.746
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 147.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.02.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.01.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 25
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1921
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 25
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina