25.01.2019 838617
Amtmannsstígur 5
101 Reykjavík
21 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
25.01.2019 - 678 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.12.2020
7
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
210m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1937Fasteignamat
156.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1001280Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Húsið er í dag innréttað sem "gistihús" til útleigu á herbergjum. 7 herbergi, tvö baðherbergi, gisting fyrir 13 manns. 1. hæðin er 88,7 fm og skiptist í hol, tvær bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur, fallegur horngluggi í annari stofunni, einnig gott herbergi. Rúmgott eldhús með ágætri eldhúsinnréttingu. Gólfefni 1. hæðar er dúkur. 2. hæð er einnig 88,7 fm og skiptist í 5 herbergi, 4 nokkuð stór og eitt minna. Baðherbergi með baðkari, dúkalagt og flísar á veggjum. Geymsluloft er yfir hæðinni. Gólfefni 2. hæðar er dúkur. Kjallari er 42,9 fm og skiptist í stórt herbergi, þvottahús og salerni, gengið út í garð frá þvottahúsi.
Húsið virðist hafa fengið ágætt viðhald í gegnum árin. Nýleg rafmagnstafla er í húsinu.
Steinsteypt einbýlishús á afar eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur. Eign sem býður upp á ýmsa möguleika.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar veita:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844-6447 / [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 129.000.000 kr. | 614.286 kr./m² | 05.04.2021 - 01.03.2022 |
1 skráningar | 120.000.000 kr. | 571.429 kr./m² | 27.01.2020 - 21.01.2021 |
4 skráningar | Tilboð | - | 25.01.2019 - 27.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 838617
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 156.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 210
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.01.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Amtmannsstígur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1937
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 7
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Amtmannsstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Svalir á vesturgafl ofl.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalir á vesturgafl og gera ýmsar þegar framkvæmdar breytingar innanhúss á íbúðarhúsinu á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 10. mars 2011 fylgir erindinu og brunavarnaskýrsla dags. 31.3. 2011 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 11. apríl 2011
Svalir á vesturgafl ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalir á vesturgafl og gera ýmsar þegar framkvæmdar breytingar innanhúss á íbúðarhúsinu á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 10. mars 2011 fylgir erindinu og brunavarnaskýrsla dags. 31.3. 2011 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 11. apríl 2011
Svalir á vesturgafl ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalir á vesturgafl og gera ýmsar breytingar innanhúss á íbúðarhúsinu á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 10. mars 2011 fylgir erindinu.
- ✅
Endurnýjun á umsóknSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um endurnýjun á samþykki, frá 30. janúar 2000, fyrir tveimur áður gerðum íbúðum á 1. hæð, tveimur á 2. hæð og einni á rishæð ásamt leyfi fyrir lagfæringum á baði og eldhúsi á rishæð og skiptingu geymslna í kjallara hússins (matshluta 01) á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Bréf umsækjanda dags. 20. desember 2000, samþykki meðlóðarhafa dags. 29. desember 2000, ljósrit úr virðingarbók frá 1902, umsögn Árbæjarsafns dags. 3. janúar, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8. janúar 2001 , íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 4. janúar 2001og húsaskoðun heilbrigðiseftirlits dags. 29. janúar 2001 fylgja erindinu.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
- ✅
Br. kjallariSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara hússins (matshluta 01) á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Geymslur 0003 og 0004 eru stækkaðar og þvottahús í sameign minnkað. Ný skráningartafla fylgir erindinu.
- ✅
Áður gerðar íb., reyndart.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir tveimur áður gerðum íbúðum á 1. hæð, tveimur á 2. hæð og einni á rishæð ásamt leyfi fyrir lagfæringum á baði og eldhúsi á rishæð og skiptingu geymslna í kjallara hússins (matshluta 01) á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Bréf umsækjanda dags. 20. desember 2000, samþykki meðlóðarhafa dags. 29. desember 2000, ljósrit úr virðingarbók frá 1902, umsögn Árbæjarsafns dags. 3. janúar, umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8. janúar 2001 , íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 4. janúar 2001og húsaskoðun heilbrigðiseftirlits dags. 29. janúar 2001 fylgja erindinu.
Áður gerðar íb., reyndart.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir tveimur áður gerðum íbúðum á 1. hæð, tveimur á 2. hæð og einni á rishæð ásamt leyfi fyrir lagfæringum á baði og eldhúsi á rishæð og skiptingu geymslna í kjallara hússins (matshluta 01) á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg. Bréf umsækjanda dags. 20. desember 2000, samþykki meðlóðarhafa dags. 29. desember 2000, ljósrit úr virðingarbók frá 1902, umsögn Árbæjarsafns dags. 3. janúar og umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8. janúar 2001 ásamt íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 4. janúar 2001 fylgja erindinu.
Áður gerðar íb., reyndart.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir tveimur áður gerðum íbúðum á 1. hæð, tveimur á 2. hæð og einni á rishæð ásamt leyfi fyrir lagfæringum á baði og eldhúsi á rishæð og skiptingu geymsla í kjallara hússins matshluta 01 á lóð nr. 5 við Amtmannsstíg.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).