18.01.2019 837453
Fífusel 35
109 Reykjavík
23 myndir
36.900.000
361.057 kr. / m²
18.01.2019 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.01.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1975Fasteignamat
34.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056369Byggingarnúmer*
1005099Brunabótamat
-Verðmat Fastans
62.600.000 - 66.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNABORG kynnir:
Falleg fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum, endurnýjuðu baðherbergi og útsýni til suðurs. Upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 [email protected]Lýsing:
Íbúðin er á fjórðu hæð með fallegu útsýni til suðurs. Á neðri hæðinni er stofa, svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Eikarparket á gólfi í stofu og herbergi. Eldhúsið er með útsýnisglugga og er innréttingin hvít og beyki, borðkrókur við glugga og korkflísar á gólfi. Baðherbergið er með opnanlegum glugga og nýlega endurnýjað með hvítri innréttingu og gráum flísum á gólfi og uppá veggi. Gert ráð fyrir þvottavél á baðherbergi. Stofan er björt og er gengið úr stofu út á suðursvalir. Á efri hæðinni eru tvö svefnherbergi undir súð, ágætlega rúmgóð.
Nýlega hefur verið skipt um gler í sameign og þakjárn yfirfarið.
Upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 [email protected] og
Hildur Harðardóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 897-1339 [email protected]
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 102.20 m² | 243.640 kr./m² | 2056369 | 27.11.2015 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 102.20 m² | 352.250 kr./m² | 2056369 | 20.03.2019 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 102.20 m² | 586.106 kr./m² | 2056369 | 20.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 36.900.000 kr. | 361.057 kr./m² | 28.09.2018 - 29.09.2018 |
7 skráningar | 37.500.000 kr. | 366.928 kr./m² | 21.06.2018 - 30.06.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 837453
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 361.057
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.01.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fífusel 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fífusel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).