07.01.2019 835734
Rauðarárstígur 1
105 Reykjavík
5 myndir
53.000.000
433.715 kr. / m²
07.01.2019 - 92 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.04.2019
0
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
122.2m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1943Fasteignamat
25.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2009593Byggingarnúmer*
1014559Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
NÁNARI LÝSING:
Á götuhæð er afgreiðslurými með parketi á gólfi auk þriggja herbergja með máluðum gólfum. Þá er og á hæðinni flísalagt baðherbergi með salerni og sturtu.
Í kjallara er opið rými með eldhússinnréttingu og eitt herbergi. Hvoru tveggja með máluðum gólfum.
Auk þess er í kjallara baðherbergi með salerni og sturtu. Stiginn niður í kjallarann er sameiginlegur. Úr kjallara er sér útgangur út í garð fyrir aftan húsið.
Húsnæðið er í útleigu.
Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected].
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 835734
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 433.715
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 122.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.01.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðarárstígur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1943
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðarárstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Geymsla á jarðhæð
33 m²
Fasteignamat 2025
11.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.450.000 kr.
010101
Verslun á 1. hæð
122 m²
Fasteignamat 2025
40.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.900.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
85 m²
Fasteignamat 2025
30.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina