02.01.2019 834856
Reynimelur 72
107 Reykjavík
27 myndir
29.900.000
745.636 kr. / m²
02.01.2019 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.01.2019
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
40.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
22.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2026084Byggingarnúmer*
1014946Brunabótamat
-Verðmat Fastans
39.800.000 - 42.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali gsm 694-4000 eða [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn að eigninni um inngang á gafli hússins.
Forstofa: Komið er beint inn í forstofu sem er sameiginleg með íbúðinni við hliðina. Í forstofunni er stór geymsluskápur sem skiptist til helminga á milli íbúðanna tveggja. Dúkur er á gólfi.
Hol: Þegar komið er inn í íbúðina er komið inn í hol. Holið er með fallegu viðarparket á gólfi. Í holinu er fatahengi og borðkrókur. Holið er miðja íbúðarinnar og leiðir inn í öll önnur rými hennar.
Stofa: Stofan er út frá holinu. Fallegt viðarparket er á gólfi.
Eldhús: Eldhúsið er með dökkgráum flísum á gólfi. Hvít innrétting er á einn vegg með efri og neðri skápum. Eldavél og ofn eru nýleg. Gluggi er í rýminu.
Svefnherbergi: Svefnherbergið er með fallegu viðarparketi á gólfi og hvítum fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi: Dökkgráar flísar eru á gólfi á baðherberginu. Sturtuklefi er í horni og tengi er fyrir þvottavél og þurrkara í rýminu. Tvöfaldur speglaskápur er á vegg fyrir ofan vask.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali gsm 694-4000 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
39.800.000 - 42.000.000Fjöldi samninga
33Áætl. fermetraverð
1.048.217 kr./m²Staðalfrávik
15.07%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.200.000 kr. | 40.10 m² | 354.115 kr./m² | 2026084 | 09.12.2013 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 40.10 m² | 997.506 kr./m² | 2026084 | 14.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 39.900.000 kr. | 995.012 kr./m² | 29.12.2023 - 05.01.2024 |
2 skráningar | 29.900.000 kr. | 745.636 kr./m² | 05.12.2018 - 03.01.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 834856
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 22.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 745.636
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 40.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.01.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reynimelur 72
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reynimelur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 72
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ❌
Áður gerð íbúð í kj.Synjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í austurhluta kjallara fjölbýlishúss nr. 72 á lóð nr. 72-78 við Reynimel. Erindinu fylgir íbúðarskoðun FMR dags. 9.1. 1969.
- ✅
Áður gerð íb. í kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í suðurhluta kjallara ásamt afmörkun séreignar á sama stað í húsi nr. 72 á lóðinni nr. 72-78 við Reynimel. Samþykki flestra meðeigenda dags. 28. ágúst 2001og þinglýst afsal ósamþykktrar eignar í kjallara fylgja erindinu ásamt skoðunarskýrslu dags. 20. júní 2001.
Áður gerð íb. í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í suðurhluta kjallara ásamt afmörkun séreignar á sama stað í húsi nr. 72 á lóðinni nr. 72-78 við Reynimel. Samþykki flestra meðeigenda dags. 28. ágúst 2001og þinglýst afsal ósamþykktrar eignar í kjallara fylgja erindinu ásamt skoðunarskýrslu dags. 20. júní 2001.
Áður gerð íb. í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í suðurhluta kjallara hússins nr. 72 á lóðinni nr. 72-78 við Reynimel. Samþykki flestra meðeigenda dags. 28. ágúst 2001 fylgir erindinu. Fyrir liggur skoðunarskýrsla dags. 20. júní 2001.
- ✅
(fsp) íbúð í suðurhl. kjallaraJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort áður gerð íbúð í suðurhluta kjallara hússins nr. 72 á lóðinni nr. 72-78 yrði samþykkt. Erindinu fylgir skoðunarskýrsla byggingarfulltrúa dags. 26. júní 2001, umboð til handa Halldóri Jörgensen dags. 14. ágúst 2001, samþykki þáverandi íbúðareigenda að Reynimel 72 dags. 29. sept. 1979.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).