19.12.2018 834276
Hamravík 18
112 Reykjavík
41 myndir
43.700.000
414.218 kr. / m²
19.12.2018 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2002Fasteignamat
38.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2256814Byggingarnúmer*
1104853Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*LAUS FLJÓTLEGA*
*SÉR INNGANGUR*
*GOTT ÚTSÝNI*
Fasteignasalan Bær kynnir rúmgóða og bjarta 3ja herb., 105,5 fm. íbúð, á þriðju og efstu hæð í fallegu fjölbýli. Sér inngangur er af stigapalli. Rými í íbúðinni eru rúmgóð og björt. Stórar suðvestursvalir eru með góðu útsýni m.a. út á Faxaflóann, til Snæfellsjökuls og víðar. Fyrirhugað fasteignamat vegna 2019 er 42,9 milljónir. Stutt er í skemmtilegar gönguleiðir meðfram sjónum og einnig er stutt í skóla, leikskóla, Spöngina verslunar- og þjónustukjarna, kvikmyndahús, íþróttafélag, golfvöll, leikvöll o.fl.
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Nánari lýsing: Forstofa er með stórum fataskáp. Stofa er opin að að hluta til inn í eldhús. Í björtu og rúmgóðu eldhúsi er falleg innrétting með miklu skápaplássi, veggháfur yfir keramikhelluborði, góður borðkrókur og útgengt þaðan á rúmgóðar svalir með góðu útsýni. Rúmgott þvottaherbergi er inn af eldhúsi, með hvítri innréttingu, skolvask í borðplötu og opnanlegum glugga. Svefnherbergisgangur er inn af stofu. Sérgeymsla er í íbúð. Í baðherbergi er hvít innrétting, baðkar m/sturtustöng, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og flísar upp veggi. Hjónaherbergi er með fataskáp á heilum vegg. Barnaherbergi er rúmgott og með fataskáp. Parket er á gólfum, nema á forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi og geymslu, þar sem eru flísar. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.
Annað: Að sögn seljanda kom leki að ofni í eldhúsi og er búið að skipta um ofninn. Einnig lak með lofttúðu á þaki og hefur verið gert við hana að sögn seljenda. Vatnsleiðsla sprakk undir sameiginlegu bílaplani Hamravíkur 16-20 og er búið að gera við leiðsluna.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 834276
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 414.218
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.12.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamravík 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamravík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina