11.12.2018 833372
Rauðhamrar 12
112 Reykjavík
43 myndir
51.900.000
353.542 kr. / m²
11.12.2018 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
146.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
44.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2038676Byggingarnúmer*
1014619Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag íbúðar er eftirfarandi: forstofa, hol, þvottahús innan íbúðar, eldhús með útgengi út á flísalagðar svalir, stofa og borðstofa með útgengi út á sömu svalir. ( Hægt er að breyta hluta af stofu í "þriðja" svefnherbergið ) Tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sér 13 fm geymsla er í sameign hússins og 20,4 fm bílskúr fylgir íbúðinni.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected]
Nánari lýsing
Forstofa og hol eru með nýlegu parketi ásamt innbyggðum fataskáp í holi.
Frá forstofu er gengið inn í sér þvottahús innan íbúðar með skolvask, hillum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Parketdúkur er þar á gólfi.
Eldhús er mjög bjart og rúmgott með útgengi út á flísalagðar svalir sem snúa í suður, einstakt útsýni. Vel með farin L-laga viðarinnrétting, flísar eru á milli borðblötu og efri skápa. Korkflísar á gólfi.
Stofa og borðstofa er með nýlegu parketi í opnu rými með stórum gluggum sem gefa góða birtu inn ásamt miklu útsýni. Útgengi er þaðan út á suðursvalir. (Hægt er að breyta hluta af stofu í "þriðja" svefnherbergið)
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með nýlegu parketi og fataskápum.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með fataskáp. Parketdúkur á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með tveimur gluggum. salerni og bæði baðkari og sturtuklefa ásamt hvítri innréttingu með spegli,
Bílskúr er 20,4 fm með rafdrifinni hurð og hurðaopnara, heitt og kalt vatn.
Mjög rúmgóð og björt sér 13 fm geymsla íbúðar með glugga er í sameign hússins.
Allar nánari upplýsingar gefa Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali og Gunnar Sverrir Löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.700.000 kr. | 146.80 m² | 345.368 kr./m² | 2038676 | 06.02.2019 | ✅ | |||
| 64.900.000 kr. | 146.80 m² | 442.098 kr./m² | 2038676 | 07.07.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 833372
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 353.542
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 146.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.12.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðhamrar 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðhamrar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).