06.12.2018 832824
Kerhólar 9
800 Selfoss
39 myndir
44.900.000
353.265 kr. / m²
06.12.2018 - 392 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2013Fasteignamat
31.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2311483Byggingarnúmer*
1132566Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð:
Forstofa er björt með flísum á gólfi.
Eldhús er stílhreynt, með fallega hannaðri hvítri háglans innréttingu og dökkum borðplötum. Eldhúsið nýtur byrtu frá lóðréttum gluggum á gaflvegg og er opið við borðstofu og stofu.
Borðstofa er á milli stofu og eldhúss.
Svefnherbergin eru þrjú rúmgóð, geymsla innaf bílskúr með sér inngangi frá garði getur auðveldlega verið nýtt sem fjórða svefnherbergið.
Baðherbergi er stórt með hvítum salernistækjum, stórum sturtuklefa, góðri innréttingu, hvítum og svörtum flísum á veggjum, krómuðum handklæðaofni.
Þvottaherbergi á milli íbúðar og bílskúrs, með innréttingu, stálvaski og bekk til frágangs á þvotti.
Stofa er björt með útgang á stórann sólpall.
Innréttingar, hurðar, gólfefni og annað: Eldhúsinnrétting, skápar í holi, hurðar og þvottahúsinnrétting eru hvít. Háglans í eldhúsi og skápum í holi. Svartar flísar á gólfum. Hiti í gólfum.
Bílskúrshurð opnuð með sjálfvirkum hurðaopnara. Innangengt frá húsi í gegn um þvottahús. Inngangshurð í hvítri bílskúrshurðinni. Gott geymsluherbergi (getur auðveldlega verið íveruherbergi) innaf bílskúr með góðum glugga og inngangshurð utanfrá.
Hús: með gráu, lóðréttu, innbrenndu áli, hvítum gluggum og hurðum. Hvítum viðar þakkannti og hvítu innbrenndu bárujárni á þaki.
Lóð: Stór afgirtur sólpallur með heitum potti. Stór lóðin er tyrft bakatil og við hlið hússins þar sem er uppsett þvottasnúra. Stórt malar bílaplan við aðkomuhlið.
Upplýsingar veita: Guðný Guðmundsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.821 6610 / [email protected] lauk námi til löggildingar 2009.
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.500.000 kr. | 127.10 m² | 121.951 kr./m² | 2311483 | 04.05.2013 | ✅ | |||
| 38.700.000 kr. | 127.10 m² | 304.485 kr./m² | 2311483 | 29.11.2017 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 127.10 m² | 346.184 kr./m² | 2311483 | 07.02.2020 | ✅ | |||
| 77.800.000 kr. | 127.10 m² | 612.116 kr./m² | 2311483 | 05.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 832824
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 353.265
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.12.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kerhólar 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kerhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).